个人出租门脸房应该怎样交税,税率是多少

个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。那么其税率是怎样的呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
咨询内容：最近,我方案将个人的门脸房对外租借，请问应该怎样缴税?税率是多少?按什么缴税?
回复：简略的讲,个人租借非住宅应交纳以下税款：
1、营业税：以租金收入的5%核算交纳。(依据《中华人民共和国营业税暂行法令》税目税率表)
2、城市保护建造税和教育费附加：以实践交纳的营业税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。(依据国发[1985]19号文件第三条规则和国务院令[2005]448号文件第三条规则)
3、房产税：以租金收入的12%核算交纳。(依据国发[1986]90号文件第四条规则)
4、个人所得税：按产业财租借所得，每次收入不超越四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应交税所得额，税率是20%。(依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法施行法令》第八条和第二十一条的规则)财税[2000]125号文件规则：对个人租借房子获得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
5、印花税：按产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏1元，按1元贴花。(依据国务院令[1988]11号文件及印花税税目税率表)
上述法规是一般性规则,有些当地或许还有一些税收优惠政策,请在处理此项事务前与税务专家或当地税务机关交流。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。