物业费纠纷上诉状的内容是如何的

司法活动中咱们答复看见申述书、判定书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动。业主与物业发作胶葛是常有的工作，那么物业费胶葛上诉状应该怎样写呢?下面，听讼网小编为我们带来一份物业费胶葛上诉状的范文，期望协助到我们。
物业费胶葛上诉状的内容是怎么的
上诉人：名字、性别、民族、xx年x月x出世
被上诉人：xx物业有限公司
上诉人因物业办理合同胶葛一案，不服××市××区人民法院20××年10月19日(20××)××民二初字第××××号民事判定。现依法提起上诉。上诉的恳求和理由如下：
上诉恳求：
1、恳求吊销一审判定，依法改判;
2、恳求依法判令被上诉人承当一、二审诉讼费用。
上诉理由：
一审判定确定现实不清，适用法律过错。
一、被上诉人的行为不只危害了公共利益，也直接危害了上诉人的个人权益，上诉人依法有权以个人名义建议相关权力。
1、上诉人在“××街”B区1楼所购房产系运营性质的商铺，被上诉人在未征得业主赞同的状况下(这一现真实一审中已查明)擅安闲B区1楼共用部位也即上诉人所购商铺门前私自建立玻璃房的行为，不只遮挡了视野，阻挡了客流，破坏了整个小区的运营环境，形成上诉人无法正常运营，被上诉人又将私自建立的玻璃房贱价租借，致使上诉人的商铺无法按原价招租，直接给上诉人形成了巨大的运营丢失。
2、被上诉人私行撤除中央空调管道(这一现实上诉人虽无直接依据予以证明，但只要到现场实地勘查即可查明)，使上诉人无法运用，也直接影响了上诉人商铺的运营环境，直接形成了上诉人的运营丢失。
3、摊贩占用消防通道运营(这一现实上诉人虽无直接依据证明系被上诉人的租借行为所形成的，但消防通道被摊贩占用系不争的现实，被上诉人作为物业办理公司无论是依法仍是依据《前期物业办理服务协议》都有不行推脱的办理责任)，导致消防通道堵塞，且该通道系上诉人进入B区的必经通道，不只直接阻止了上诉人的通行，还严重威胁到上诉人的人身、产业安全。
4、被上诉人将B区和C区之间的卷帘门撤除砌成砖墙，改动了原始结构，形成B区和C区之间的客流无法天然流转，也直接危害了上诉人的个人权益。
由上可见，被上诉人的行为(包含作为与不作为)不只危害了整体业主的一起权力，一起也直接危害了上诉人的个人利益。据此，上诉人依法彻底能够以个人的名义建议相关权力。一审法院以为上诉人所建议的权力均为整体业主的一起权力系确定现实不清。
二、一审法院以为上诉人作为一位业主建议此种权力不符合规则，要求上诉人与其他整体业主一起商定建议权力的方法后再建议权力，于法无据。
1、一审法院依据《物业办理条例》第十一条的规则判定驳回上诉人的诉讼恳求。但该条仅仅规则了业主大会的责任，并未规则物业共用部位和共用设备的权力只能由业主大会来建议。而刚刚施行的《物权法》第九十六条规则“共有人依照约好办理共有的不动产或许动产;没有约好或许约好不明确的，各共有人都有办理的权力和责任。”，依据该条之规则，当共有权遭到危害时，在没有约好或许约好不明确的状况下，各共有人都有要求法院维护其合法权益的权力。
2、《前期物业办理服务协议》是上诉人以个人的名义与被上诉人签定的，其间第一条，一、10、明确规则被上诉人不得占用本物业的共用部位、共用设备设备或改动其运用功用。依据合同的相对性准则，上诉人作为合同的一方，在被上诉人作为合同的另一方违反合同约好的状况下，依法彻底有权申述建议相关权力。被上诉人签定合一起与每个业主独自签定，当其违约时却要求整体业主作为原告一起维权，明显也违反公正合理的民法基本准则。
3、“法无制止即可行”，从现有法律规则来看，并未规则共有权遭到侵略时共有人不行以独自申述，那么上诉人就能够独自申述。何况，若在其他共有人怠于行使权力时，单个共有人不能以自己名义维权的话，那么权力人的利益将怎么得到保证?若任由侵权人妄为，那么公正安在?正义安在?
综上所述，上诉人以为一审判定确定现实不清，适用法律过错。为维护本身合法权益，特向贵院提起上诉，恳求依法判定，支撑上诉人的上诉恳求。
此 致
××人民法院
上诉人：xx
20××年××月××日
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