已签订的购房合同能否改名？

    在子女领到身份证的状况下，购买人能够把其与开发商签定的购房合同改变为子女的姓名。实际操作平分三种状况：
    （1）一是商品房购买合同未送到房地产交易中心挂号，此刻，只需原购买人与开发商协商一致，把原合同刊出，以其要改变的姓名与开发商从头签定一份商品房买卖合同就能够了。
    （2）二是商品房购买合同已送到房地产交易中心挂号结束且该商品房未竣工检验，只需供给该工程未竣工检验的证明，开发商提交改变的原因，付出少量手续费，则仍能够更名。
    （3）假如该商品房已竣工检验，且购买合同已办理了挂号，则购买人不能对该购买合同的主体进行改变。此刻，购买人要想将其购买的房产，改变在其子女名下，只能在该房产所有权证书办下来后，经过赠与其子女的方法完成。