房产证在房管局备案后,离婚了能更改名字吗

房产证是证明房子所有权人的凭据，房产证上加名这个常常听到的词汇，加名能表现夫妻或其他人联系的调和，可是对大多数人而言房产证减姓名仍是比较生疏，这些都归于房产证改姓名，那么存案后应该怎样更改姓名？房产证在房管局存案后,离婚了,能更改姓名吗？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
房产证在房管局存案后,离婚了,能更改姓名。
房产证改变姓名的办法：
房产证改姓名办法一是赠与：
还要再看买方的付款办法：一次性付款或许银行借款
房产证去姓名一次性付款，先交定金，然后两边去房管局去办过户，一起买方将剩下房款打在银行进行监管，最终过完户，买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证去姓名借款买房， 先交定金，买方将首期款交银行进行监管，一起请求银行借款，比及银行出具了借款合同之后，生意两边才去过户，过完后把过户典当的证明(房管局出具)交给银行，银行就能够放款了，此刻买方到房管局取新房本(自己的姓名)，卖方到银行取钱。
房产证改姓名办法二是生意：
需求先去公证处处理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心处理：房地产挂号请求书原件;当事人身份证明 原件和复印件;委托书;房地产权证;原件;房子平面图;地籍图;契税凭据原件;经公证的赠与书或赠与合同原件;房产证去姓名的注意事项。
房产证改姓名办法三是析产：
以房子析产挂号增加房子共有权人仅适用于夫妻之间。假定房子产权人刘某某想在自己的房地产权证上加上爱人的姓名，那么他除了能够挑选以上赠与、生意办法外，还能够挑选房子析产挂号。
房产证改名要交什么费用?
(一)增加夫妻另一方作为所有权人不必交纳任何税费，只需交百元的手续费就能够处理了。
(二)离婚情况下，对离婚后原共有房子产权的归属人不征收契税，只需拿着法院的判定就能够处理房产证的改名，交纳一些手续费就能够了。
(二)房子承承继继权公证费依照获益额，也便是承继人所承继房子通过专业部分评价后的评价价值的2%来收取，最低收取200 元，各地的收费有所不同。此外，承继房产触及到了税收的问题，房地产中心要求承继人必须到被认可的专业房地产评价组织进行房产价值的评价。评价费的收取，国家有专门的规范，运用的差额定率累进来计费，依照房地产价格总额巨细区分费率层次，分档核算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。处理承继挂号的时分，还需求交纳一些费用。包含100元的挂号费、5元的权证印花税、承继房子评价价0.05%的合同印花税。