委托方违约 承揽人如何行使留置权

留置权是一种法定担保物权，是指债款人对已占有债款人产业的动产，在债款未能按期取得清偿时，留置该动产和完结债款的权力。留置权具有以下几个特征：①留置权是一种从权力，它以担保债款完结为意图。②留置权归于他物权，留置权人有权从留置的债款人产业的价值中优先受偿的权力。③留置权是一种法定担保方法，它依法令规则而发作。《合同法》第二百六十三条规则：“定做人应当依照约好的期限付出酬劳。对付出酬劳的期限没有约好或许约好不明确，依照本法第六十一条的规则仍不能确认的，定做人应当在承包人交给作业效果时付出；作业效果部分交给的，定做人应当相应交给。”一起，第二百六十四条规则：“定做人未向承包人付出酬劳或许资料费等价款的，承包人对完结的作业效果享有留置权，但当事人还有约好的在外。”依据本法及我国其他法令的有关规则，承包人行使留置权应当契合以下两个前提条件：(1)定做人无正当理由不实行付出酬劳、资料费等费用。在承包人完结作业后必要的期限内，定做人未实行付出酬劳、资料费等费用的，承包人能够留置该项作业效果。(2) 承包人合法占有本承包合同的作业效果。依据《担保法》第八十二条规则，留置的产业是债款人依照合同约好占有债款人的动产，因而，承包人留置的作业效果，应当是依据本承包合同而合法占有的定做人的动产。假如承包人现已将作业效果交给给定做人，也就是说该作业效果已由定做人占有，承包人就无法完结留置权。承包人怎样行使留置权呢?我国《担保法》第八十四条规则，加工承包合同发作的债款、债款不实行债款的，债款人有留置权。付款期限届满时，定做人未向承包人付出酬劳或许资料费等价款的，承包人有权留置作业效果，并告诉定做人在2个月的期限内付出酬劳以及其他敷衍价款，定做人逾期仍不实行的，承包人能够与债款人协议将留置的作业效果折价，也能够依法拍卖、变卖该项作业效果，以所得价款优先受偿。受偿的规模包含定做人未付的酬劳及利息，承包人供给资料的费用，作业效果的保管费，合同中约好的违约金以及承包人的其他丢失等。作业效果折价或许拍卖、变卖后，其价款超越定做人敷衍款额的，归定做人一切，缺乏部分由债款人清偿。