拆迁人的基本义务

1、拆迁人有必要获得房子拆迁许可证后，在房子拆迁许可证确认的拆迁规模和拆迁期限内施行拆迁。
2、拆迁房子应由拆迁人自行施行或托付已获得房子拆迁资历的单位施行(拆迁事务所类的中介机构)。
拆迁律师提示：
拆迁人(或拆迁施行单位)处理房子拆迁许可证前，应以拆迁人的名义在银行开立“××项目钱银补偿款专用存款帐户”，并存入钱银补偿款;拆迁项目归于分期拆迁的，拆迁人应当分期存入钱银补偿款。钱银补偿款资金证明及安顿用房价值之和不少于被拆迁房子总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房子的钱银补偿基准价。该项资金专项用于被拆迁人房子拆迁钱银补偿，不得挪作他用。关于资金存款证明与安顿用房价值之和缺乏补偿安顿资金总额的差额部分，拆迁人应确保在三个月内到位。
在申领房子拆迁许可证前，拆迁人及承受托付的拆迁施行单位应与区县房子拆迁主管部门签定《房子拆迁办理承诺书》。承诺书有必要清晰拆迁单位的职责，严厉依法动迁，禁止对动迁户哄、吓、骗，禁止对不签约居民断水、电、气、通讯，禁止动迁工作人员打人、谩骂等行为。