农村土地自由流转有哪些好处

什么是乡村土地自在流通?关于乡村土地自在流通又有哪些方面的优点呢?
土地自在流通的优点首要体现在以下五个方面：
榜首，有利于本钱进入乡村，经过大规划收买或租借土地，进行农业现代化和产业化，进步农业出产功率。
第二，农人的土地能够变成本钱。这使得脱离乡村去乡镇务工或经商的农人经过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。关于持续留在乡村的农人，他们能够经过土地承揽权入股农业企业，获得土地租金与分红收入。
第三，加速城市化进程、完成城乡一体化开展。跟着农人的土地和宅基地流通权问题得到解决，一部分农人将脱离乡村，转变为城市人口，并为城市和工业开展供给足够、贱价的劳作力。
第四，乡村宅基地改造为犁地、扩展犁地面积。乡村现有的宅基地一般占地较多，跟着农人转移到城市，他们的宅基地能够改造为犁地，这会缓解我国犁地资源严重的状况。
第五，跟着农人搬迁到乡镇，城市化进程加速，将会推进房产、交通、医疗、教育及其他配套日子设备的建造，在未来10多年内都能够持续保证经济高速开展。
一起，这一方针也将不可避免的带来一些坏处。这首要体现在以下七个方面：
榜首，农人的土地和宅基地，除近邻大中城郊区区或滨海发达地区的具有较大财物价值外，其他的多在偏远地区、乃至山区，且土地面积小，价值十分有限，比起农人在城市安家立业所需的资金而言是无济于事。所以，这一方针的首要受益者是城郊区区和滨海发达地区的农人，对大多数农人而言，利益比较有限。
第二，农人经过转让土地虽有现金收益，但因为他们大多没有才有所长，在乡镇务工一旦赋闲，其赖以生存的土地也不复存在，将失掉日子的退路。在给予他们相应的社会保证之前，将他们在乡村日子的退路断掉，会给社会安稳埋下危险。在上世纪90年代和二十一世纪初的十几年中，尽管各种农业税费偏高、农产品价格偏低，农人收入较低，但全体仍然安稳，便是因为有自己的土地，温饱问题有保证。一旦许多的农人失掉土地，在乡镇又赋闲、基本日子保证遭到要挟的时分，将简单引发社会问题。
第三，当本钱进入乡村收买土地和宅地时，考虑到底层官员中的糜烂状况，一旦本钱和糜烂勾通，乡村土地流通或许演变为本钱与糜烂的盛宴，在乡村建议一场新的“圈地运动”，给农人和国家利益构成巨大损失。
第四，一旦企业操纵农业出产，农人失掉土地、成为农业薪酬工人，将使他们失掉自在组织农耕的权力，按农业企业的要求去农田里定点守时劳作，会冲击农人自主出产的积极性。这也是最初“人民公社”的首要坏处。
第五，农产品价格将大幅上涨，危害城市居民的利益。当农业出产由农人各自进行，因为他们的出产涣散没有规划、没有定价的权力，使得农产品价格能够长时间按国家要求的贱价收买。一旦农业土地和出产受本钱操控，他们将构成必定的行业协会，使用本身的影响，左右农产品价格和供给，然后影响广阔市民的“菜篮子”，添加通胀的压力。
第六，跟着农业活动受企业操控，因为水稻、小麦等粮食出产成本高、收益低，出于对赢利最大化的寻求，许多企业将会改动土地传统的粮田用处，转向水产饲养、家畜饲养、生果、花卉、蔬菜等出产和加工。最近广为宣扬的成功的农业规划运营无不都是这种形式。一旦这种农业形式大面积铺开，粮食出产会大幅萎缩。其成果将是拉高粮价，终究担负又转移到大众身上。
第七，给城市带来压力。因为城市现有的公共服务设备、医疗、教育等条件和规划的约束，人口的涌入会给资源本已严重的城市带来压力，城市将愈加拥堵，城市居民日子空间将进一步缩小。
综上所述，乡村土地自在流通有利有弊，这个进程需求结合中国乡村的特定状况，考虑这一方针在实施进程中或许碰到的问题，按部就班，慎重操作。赶快树立乡村社会保证体系，削减农人在流通土地后的后顾之虑。一起，在乡村底层加强乡民社区自治，使农人在土地流通和农业企业出产运营进程中，懂得依法维护自己的权力、行使团体监督权。不然，不管中国乡村现状、照搬美国大农场运营形式，将会危害农人的利益，给国家和社会安稳埋下巨大危险，也或许让“土地自在流通”以农业现代化之名，行本钱“圈地运动”之实。