如何办理住房公积金委托提取还贷
来源:听讼网整理 2018-09-18 16:23在济宁市住宅公积金管理中心处理了个人住宅公积金借款,且借款没有还清的借款人或一起借款人,能够托付公积金中心提取住宅公积金账户中的存储余额,用于偿还个人住宅公积金借款。
托付提取还贷分为托付按月提取还贷和托付按年提取还贷两种办法,托付请求人不得一起请求处理托付按月提取还贷和托付按年提取还贷。济宁住宅公积金托付提取还贷事务的详细处理办法如下:
一、托付按月提取还贷
托付按月提取还贷是指借款人或一起借款人托付公积金中心按月提取其住宅公积金账户中的存储余额,直接冲减其个人住宅公积金借款月应还款本息的行为。
(一)请求条件
1.托付请求人及其所在单位均接连准时足额缴存住宅公积金1年以上且个人住宅公积金账户处于正常状况;
2.托付请求人未为别人住宅公积金借款供给担保;
3.托付请求人信誉杰出,请求处理托付按月提取还贷事务时,个人住宅公积金借款当时无逾期现象;
4.请求处理托付按月提取还贷事务时,托付请求人住宅公积金账户余额算计应大于未来6个月的个人住宅公积金借款月应还款本息总额,且托付请求人住宅公积金月缴存额算计应大于当期月应还款本息;
5.托付请求人住宅公积金缴存和借款在公积金中心的同一组织。
(二)划转时刻
选用固定还款日还款办法的,划转时刻为每月20日(遇节假日顺延);选用对日还款办法的,划转时刻为正常还款日(遇节假日顺延)。
二、托付按年提取还贷
托付按年提取还贷是指借款人或一起借款人托付公积金中心按年提取其住宅公积金账户中的存储余额,划入指定账户用于偿还个人住宅公积金借款的行为。
(一)请求条件
1.托付请求人的住宅公积金缴存账户处于正常状况且未为别人住宅公积金借款供给担保;
2.托付请求人信誉杰出,请求处理托付按年提取还贷事务时,个人住宅公积金借款当时无逾期现象,且在请求前12个月内累计逾期期数不超越3次。
(二)划转时刻
公积金中心依照两边签定的《托付提取还贷协议书》约好时刻划转资金。
三、事务请求时刻
托付提取还贷事务能够在处理个人住宅公积金借款时直接请求处理,也能够在还款期内请求处理。
四、事务处理程序
(一)托付请求人带着身份证等相关资料,向公积金中心提出请求,并填写《托付提取还贷请求表》。
(二)契合处理条件的,公积金中心与托付请求人签定《托付提取还贷协议书》,树立托付提取还贷联系。已签定完《托付提取还贷协议书》的托付请求人即为托付提取还贷事务托付人。
(三)《托付提取还贷协议书》收效后,公积金中心依照协议约好划转资金。
五、划转金额
经过托付提取还贷事务划转资金后,托付人住宅公积金缴存账户应保存不低于50元的存储余额。托付按月提取还贷的,其每月冲减金额等于个人住宅公积金借款月应还款本息;托付按年提取还贷的,其年提取额度不超越未来12个月的个人住宅公积金借款应还款本息,累计提取金额不超越个人住宅公积金借款本息总额。
六、划转次序
《托付提取还贷协议书》中要清晰托付人次序。榜首托付人作为资金划转的榜首次序人,每月先从其住宅公积金账户划转资金用于偿还个人住宅公积金借款;缺乏部分按《托付提取还贷协议书》确认的托付人次序顺次进行划转。
七、事务改变
托付人在托付期间如个人基本信息、工作单位、婚姻状况、联系办法、住宅公积金缴存等状况发作变化,影响到托付提取还贷事务时,应及时到公积金中心处理托付提取还贷改变手续。因托付人未及时处理改变手续所发生的全部结果,由托付人承当。
八、事务停止
托付人如需停止托付提取还贷事务,应到公积金中心处理停止手续。呈现下列状况之一,托付提取还贷事务将自动停止:
1.已还清个人住宅公积金借款本息;
2.选用托付按月提取还贷的,托付人的住宅公积金1年内呈现累计欠缴6个月以上状况;托付人住宅公积金账户余额算计低于个人住宅公积金借款月应还款本息;
3.选用托付按年提取还贷的,托付人住宅公积金借款1年内呈现3次以上逾期状况;
4.托付人未实行《托付提取还贷协议书》约好事项。
注意事项:
1、存在多个住宅公积金账户的员工,需在处理住宅公积金账户兼并后方可处理托付提取还贷手续;住宅公积金缴存账户信息不完整的,应弥补完善账户信息。
2、托付提取还贷期间,托付人在处理住宅公积金账户封存、销户、搬运及供给担保等事务时,应先处理托付提取还贷停止手续。
3、托付提取还贷事务停止后,借款未还清的,借款人须及时自动在其用于还贷的账户中存足资金,持续经过借款承办银行代扣还贷。
4、托付提取还贷事务停止后,当借款人或一起借款人再次契合托付提取还贷条件时,可从头请求处理托付提取还贷事务。
5、因政策性原因需停办托付按月或按年提取还贷事务的,公积金中心将采纳布告等方式进行告诉。