哪些财产不需要做婚前财产公证
来源：听讼网整理 2018-12-23 00:39
婚前产业公证，是未婚夫妻在成婚挂号前达到协议，处理公证。处理婚前产业公证时，当事人应当向住所地或协议签定地的公证处提出请求，提出请求时应当提交以下资料：请求人的身份证明;协议书(可在律师指导下完结);有关的产权证明(如个人一切房产的房产证);其他有关的证明资料(如已婚夫妻的成婚证书等)。
一、哪些产业不需求做婚前产业公证，哪些产业需求做婚前产业公证
实际生活中，两人成婚并不是一切产业都需求婚前产业公证，一般来说，比较简单举证的产业就不需求婚前产业公证，比较难举证的产业，需求婚前产业公证。
像不动产，如房子、轿车等，因为实施挂号准则、产权清晰，就不需求婚前产业公证。而产权随时处于变化的动产，像存款、玉器、金银婚前产业公证首饰等贵重物品，为防止离婚时无法说明白，需求婚前产业公证。举个比如，假如一方婚前有一套房产，成婚期间，房子拆迁，这笔补偿款便是个人产业。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻产业公证。因为钱是动产，假如不公证，发作胶葛就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作一起产业。
(一)底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
因为现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
因为这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
(二)强烈建议去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;
公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额承认。
2、一切人都能办产业公证吗?
能够处理婚前产业公证的人有两种，未婚夫妻仅仅其中之一，已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。
未婚夫妻因为不具有法令上的夫妻关系，各自的产业归属简单界定，不存在一起产业的问题。而已婚夫妻要想处理此项公证，就要获得爱人的完全同意和充沛支撑才能够。
因为我国婚姻法规则，夫妻关系存续期间所得的产业，除还有约好外，均归于夫妻共有产业。因为两边成婚后，对产业的一起运用、耗费、运营，使个人产业很难与共有产业进行区别和确定，除非夫妻两边对所达到的协议均无贰言，不然婚前产业公证就难以进行。
二、婚前产业公证的流程是怎样的
为了更好地处理婚前产业公证，除了了解婚前产业公证的事项外，还需求了解处理婚前产业公证的流程，详细包含：
1、当事人要准备好婚前产业公证所需求的资料。
2、准备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
3、公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果。当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
4、两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。
一、哪些产业不需求做婚前产业公证，哪些产业需求做婚前产业公证
实际生活中，两人成婚并不是一切产业都需求婚前产业公证，一般来说，比较简单举证的产业就不需求婚前产业公证，比较难举证的产业，需求婚前产业公证。
像不动产，如房子、轿车等，因为实施挂号准则、产权清晰，就不需求婚前产业公证。而产权随时处于变化的动产，像存款、玉器、金银婚前产业公证首饰等贵重物品，为防止离婚时无法说明白，需求婚前产业公证。举个比如，假如一方婚前有一套房产，成婚期间，房子拆迁，这笔补偿款便是个人产业。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻产业公证。因为钱是动产，假如不公证，发作胶葛就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作一起产业。
(一)底子没有必要去作婚前产业公证状况：
1、婚前一方现已获得产权证的。
因为现在的婚姻法规则婚前的产业永远是个人的，不会因成婚到达必定年限而转变为夫妻一起产业。
2、婚后所住宅子为自己爸爸妈妈的房子或是承租的公房，判定规范是以房子产权证为准。
因为这种状况下房子在谁名下便是谁的产业，所以离婚时该住宅不是夫妻一起产业，不能切割。
3、婚前现已交付了悉数房款，婚后才干拿到房产证的。
这种状况并不以拿到房产证的日期来界定产业归属，不然显失公正。
4、婚前按揭购房，已处理了借款手续，购房合同和银行的借款合同都是以自己名义签的。
这种状况下，房子是婚前个人产业，但婚后所还贷部分是夫妻一起产业，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包含房子增值部分。
(二)强烈建议去作婚前产业公证的状况：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;
2、婚前两边(包含两边家里均有出资的状况)一起出资购房的;
公证为一起产业的，能够写明各自占有整个房产的份额，能够各占50%，也能够依据出资份额承认。
2、一切人都能办产业公证吗?
能够处理婚前产业公证的人有两种，未婚夫妻仅仅其中之一，已婚夫妻也可处理婚前产业公证，只不过两边缔结的协议内容只触及各自的婚前产业，而不触及婚后两边获得的产业。
未婚夫妻因为不具有法令上的夫妻关系，各自的产业归属简单界定，不存在一起产业的问题。而已婚夫妻要想处理此项公证，就要获得爱人的完全同意和充沛支撑才能够。
因为我国婚姻法规则，夫妻关系存续期间所得的产业，除还有约好外，均归于夫妻共有产业。因为两边成婚后，对产业的一起运用、耗费、运营，使个人产业很难与共有产业进行区别和确定，除非夫妻两边对所达到的协议均无贰言，不然婚前产业公证就难以进行。
二、婚前产业公证的流程是怎样的
为了更好地处理婚前产业公证，除了了解婚前产业公证的事项外，还需求了解处理婚前产业公证的流程，详细包含：
1、当事人要准备好婚前产业公证所需求的资料。
2、准备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
3、公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果。当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
4、两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。