小产权房买卖协议书

现如今，跟着买房热的鼓起，买房关于大多数工薪阶层的人们来说都很困难。所以，小产权房子生意成为了很多人购买房子的另一种挑选。为了防备小产权房子在生意过程中的一些法令危险，一般生意两边都会挑选签定小产权房子生意协议。那么，小产权房子生意协议该怎样写呢?以下听讼网小编就为您带来“小产权房生意协议书”，期望能对您有所帮忙。
小产权房生意协议
出卖人(甲方)：________ 身份证号码：________________
买受人(乙方)：________ 身份证号码：________________ 甲、乙两边就房子生意事项在相等自愿，洽谈一致前提下缔结本合同条款如下，以资一起恪守。
一、甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房子建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充沛的了解，乐意购买该房产。
二、本合同签守时，甲乙两边都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮忙乙方处理房子产权手续。本合同发作的契税，土地出让金等由乙方担负。其他税费按有关法令规则担负。乙方一次性将房款交给甲方。
三、本合同签定后，甲方对该房子的运用、收益、租借、担保、典当、生意、占有等权力一并转让给乙方。
四、本合同签定后，甲方确保乙方享有同甲方相同的寓居权力，乙方确保如期交纳各项物业费用。本合同签定后，甲方不得就该房子与别人缔结《生意合同》。
五、违约责任
1、甲方应当于________交给乙方房子，甲方如不按合同规则的日期交给房子，每逾期1天按房价总额千分之一核算违约金支交给乙方。逾期超越____ ___个月时，乙方有权免除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款悉数交还乙方外，并应补偿乙方经济丢失人民币___ ______元。
2、乙方悉数或部分不实行本合同规则的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一核算的违约金给甲方。逾期超越___ ____个月时，甲方有权免除合同。解约时， 乙方已付房价款的_________作为甲方的丢失补偿金。
3、假如甲方出售的房子存在质量问题影响到乙方寓居权力的行使，全部责任由甲方承当，并应补偿乙方的丢失。
4、本合同签定后，任何一方不得私行改变或免除合同。如因严重客观原因导致本合同的免除，甲方应按照商场评估价返还乙方房子价款，并补偿乙方的房子装饰费用。
5、如因规划部分、规划部分的原因导致房子质量和运用功用的，甲方应当告诉乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额交还乙方。
六、本合同在实行过程中发作的争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的按下述第_________种方法处理
1、提交______________________________________裁定委员会裁定。
2、依法向——区人民法院申述。
七、其他约好九、本合同自两边签字或盖章之日起收效。
本合同未尽事宜双
方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有平等法令效力。
八、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲 方﹝签章﹞： 联系电话:
乙 方﹝签章﹞： 联系电话：
见证人：
见证人：
联系电话：
联系电话：
联系电话：
经过阅览上文咱们现已知道该怎样写了，但是该范文看似简略，其实在相关条款中，生意两边仍是要具体的拟定。其间，买方必定要对该房子的相关信息进行审阅，最重要的一点是去相关部分查询该房子是否处理过典当等信息。其次，对合同的违约条款也要清晰，以防止后期的一些对立。假如您遇到相关问题，主张到听讼网来咨询。