非法定继承人接受遗赠的房产是否需要缴纳契税

在遗产承继中，当承继遗产时不是法定的承继人接受遗言的房产有关契税的问题很多人都不清楚。那么，非法定承继人接受遗赠的房产是否需求交纳契税?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
事例：
我三叔生前无儿无女且离婚，和我联系最好，他在遗言中将其房子无偿赠与我。前一阵他病重逝世了，我去房产局处理过户手续，工作人员告诉我要交纳契税。请问，为遗赠的房产过户也要交税吗?
解析
依据《中华人民共和国契税暂行法令》，在我国境内搬运土地、房子权属，接受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法令的规则交纳契税。房子赠与的行为归于搬运土地、房子权属。《国家税务总局关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》规则：关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税;依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。
你接受遗赠的房产，归于非法定承继人依据遗言接受死者生前房子权属，应交纳相应契税后才干处理过户手续。现行契税实施的3%至5%的起伏份额税率。契税的详细适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规则的起伏内，依照本地区的实际状况自行确认，并报财政部和国家税务总局存案。
契税是土地、房子权属搬运时向其接受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行法令》于1997年10月1日起实施。在我国境内获得土地、房子权属的台商出资企业，应当依法交纳契税。上述获得土地、房子权属包含下列方法：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包含出售、赠与和交流)，房子生意、赠与和交流。以下列方法搬运土地房子权属的，视同土地使用权转让、房子生意或许房子赠与征收契税：以土地、房子权属作价出资、入股，以土地、房子权属赔偿债款，以获奖的方法接受土地、房子权属，以预购方法或许预付集资建房款的方法接受土地、房子权属。契税实施3%-5%的起伏份额税率。
契税是以所有权发作搬运变化的不动产为纳税目标，向产权接受人征收的一种产业税。应交税规模包含：土地使用权出售、赠与和交流，房子生意，房子赠与，房子交流等。
契税，是指对契约征收的税，归于产业搬运税，由产业接受人交纳。契税中所触及的契约，包含土地使用权搬运，如国有土地使用权出让或转让，房子所有权搬运，应该称为土地、房子权属搬运，如房子生意、赠送、交流等。除了生意、赠送、交流外，房子所有权搬运的方法还有很多种。其间，有两种常见的房子权属搬运，按规则要交纳契税：因特别奉献获奖，奖品为土地或房子权属; 或预购期房、预付金钱集资建房，只需具有房子所有权，就等同于房子生意。
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