商铺租房协议如何写

租借人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙两边经洽谈，赞同就下列房地产租借事项缔结本契约一同恪守。一、甲方赞同将坐落在　　　区　　　路　　　街(巷、里)　　　号　　　部位的房子(连同土地，下同)租借给乙方作　　　运用，房子建筑面积...想要了解更多关于商铺租房协议如何写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
租借人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲乙两边经洽谈，赞同就下列房地产租借事项缔结本契约一同恪守。
一、甲方赞同将坐落在　　　区　　　路　　　街(巷、里)　　　号　　　部位的房子(连同土地，下同)租借给乙方作　　　运用，房子建筑面积　　　平方米，该房子的基本情况已载于契约附件一，乙方乐意承租。
二、甲乙两边应一同恪守国家、省、市有关法令、法规及房地产处理的各项规则，承受当地房地产主管机关的监督、处理。
三、甲乙两边议定上述房子租借期限自　　　年　　　月　　　至年　　　月　　　日止，合计　　　个月。
月租金为(　　　币)　　　　拾　　　万　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　角　　　分。
租金按　　　结算，由乙方在每　　　的第　　　　日前缴付本期租金给甲方。
付款方法
四、乙方向甲方交纳(　　　　币)　　　元的保证金，甲方应在租借期满或免除契约之日将保证金退回乙方或许补偿租金。
五、在租借期内，甲方担任承当下列职责：
1.依约将房子及设备交给乙方运用。
2.担任对房子定时安全查看，承当除乙方应担负房子修理费以外的其他修理费用;因甲方修理职责而延误房子修理形成别人人身伤亡、产业丢失的，应担任补偿。
3.转让房子时，须提早3个月书面通知乙方。
4.租借期内，甲方须提早免除契约的，应事前征得乙方赞同。
5.租借期届满须回收租借房子的，应在租借期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房子持续租借的，乙方可在同等条件下有优先承租权。
六、在租借期内，乙方承当下列职责：
1.依约准时交纳租金。
2.将房子转租、转让、分租或许与别人交流房子运用或许与别人协作、联合经营应事前征得甲方书面赞同和缔结书面协议，并按规则从头议定房租。
3.因运用需求对房子进行扩、加、改建(含改动距离)或许室表里装饰，应经甲方书面赞同和缔结书面协议，并按规则从头议定房租，甲方有权托付别人对工程进行监督处理。
4.因运用不当或许人为形成房子损坏的，应担任修正或许补偿。
5.担任对下列项目房子修理费用：
①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及废物池收拾;
③门窗玻璃及小五金的替换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等替换和分水表内水管、笼头替换;
④室内墙面的排刷和天花等的点缀;
⑤水泵设备的修理和替换。
因乙方修理职责延误房子修理造
成别人人身伤亡、产业丢失的，应担任补偿。
6.帮忙甲方查看房子安全，因不搬家或许阻碍施工而延误房子的修理，形成人身伤亡、产业遭受丢失的，应担任补偿。
7.乙方在承租的房子内需求装置或许运用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方赞同，并由乙方担任到有
关部分处理增容手续，费用由乙方担负。
8.不得储存有风险、易燃、违禁物品。
9.租借期内，乙方须提早免除契约的，应事前征得甲方赞同。
10.乙方在租借期届满或许免除契约之日应交复原承租房子和设备给甲方，如须持续承租的，应提早3个月与甲方洽谈，两边另签定契约。
七、在租借期内，因房子危破修理，须乙方暂时搬家时，甲方应与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方讨取任何费用。
八、租借期届满或许免除契约的，全部嵌装在房子结构或许墙体内的设备和装饰，乙方一概不得拆走，甲方不以予补偿。
九、租借期届满或许免除契约之日，两边一同查看交流房子和设备，如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，缺乏部分，由乙方担任补偿。
十、如因不可抗力的原因，形本钱契约无法实行时，两边互免承当违约职责
十一、违约职责：
1.任何一方未能实行本契约的规则的条款或许违背国家、省、市房地产租借处理的　　　的规则，另一方有权提早免除本契约。
2.乙方逾期交给租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一收取违约金。
3.租借期内任何一方未征得另一方赞同而单独免除契约的，另一方有权要求补偿丢失，还有权按租借存续期内租金总额的百分之 　　收取违约金。
4.租借期届满，甲乙两边未续订契约或许免除契约的，乙方逾期不交出承租房子的，除期限迁出和补交占用期间租金外，不有权按占用期间月租总金额百分之　　　　　收取违约金。
十二、违约金、补偿金应在确认职责后l0天内付清，否则按逾付租金条款处理。
十三、本商铺租房协议书样本实行中发作争议，两边应采纳洽谈方法处理，洽谈不成时，任何一方可向房子地点区域房地产主管机关请求调停或许判决，或许依法向有管辖权的人民法院申述。
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