同居期间购买房屋，不能按夫妻共同财产

同居期间购买房子，不能按夫妻一起产业
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚挂号而以夫妻名义同居日子案子的若干定见》中有明确规则，该《定见》第10条：“免除不合法同居联系时，同居日子期间两边一起所得的收入和置办的产业，按一般共有产业处理;同居日子前，一方自愿赠送给对方的资产可对比赠与联系处理;一方向另一方讨取的资产，可参照最高人民法院(84)惩办字第112号《关于贯彻执行民事方针法令若干问题的定见》第(18)条规则的精力处理。”第11条规则：“免除不合法同居联系时，同居期间为一起出产、日子而构成的债款、债款，可按一起债款、债款处理。”这是我国现在司法实践中处理同居产业纠纷的首要法令依据。
房子归于不动产，我国实施不动产挂号准则，《物权法》对此也有明确规则“不动产品权的建立、改变、转让和消除，应当按照法令规则挂号。”“不动产权属证书是权利人享有该不动产品权的证明。”也就是说，房子挂号在谁的名下，就归于谁的产业。除非非挂号一方有依据证明挂号的产业是两边一起购买的。
在案子审判实践中，法院一般会以为，两边当事人同居期间的产业，按照一般共有产业的构成及处理准则予以切割，而不能适用法令有关夫妻一起共有产业的规则作出处理。即同居期间一方名下的产业不该直接确定归于两边共有;另一方只要在举证证明其与对方有一起的投入并运营，一起发明构成该产业的景象下，才干建议切割共有产业。同居联系不同于夫妻联系，同居期间的产业并不必定是一起产业，建议切割产业的一方只要提出有关依据，才干享有对同居期间堆集财富的所有权。