办理二手房住房公积金贷款要具备什么条件和流程

有一些购房者由于本身的种种原因而挑选用利率较低的公积金告贷来挑选购买二手房，但自己却对这方面没有什么了解，那本次听讼网小编便协助各位购房者去了解一下相关的内容。处理二手房住宅公积金告贷要具有什么条件?只需你现在还没到退休的年纪，而且...想要了解更多关于处理二手房住宅公积金告贷要具有什么条件和流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、处理二手房住宅公积金告贷要具有什么条件?
1、只需你现在还没到退休的年纪，而且在住宅公积金管理中心缴存了住宅公积金。
2、请求时要保证你已接连缴存住宅公积金6个月(含)以上，且没有提取公积金用于付出所购住宅的首付款，也无公积金告贷余额。
3、有购房合同，首付金额不低于30%。
4、有较安稳的作业，具有相应的告贷归还才能。
5、能供给住宅公积金管理中心认可的担保方法。
二、处理二手房住宅公积金告贷要带上哪些材料?
材料如下：
二代身份证和户口薄、婚姻证明、住宅买卖合同或协议正本、首付款收据或现金收款单、你的家庭住宅挂号记载信息证明原件、处理告贷的银行的储蓄卡或储蓄存折原件及2份复印件、供给一份收入证明、打印一份6个月接连缴存住宅公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)、假如房子地址改变，要供给相关证明材料原件。
三、处理二手房住宅公积金告贷有哪些流程?
01、经过初审
由住宅资金管理中心，对请求人提交的材料进行详细检查作业。
检查的内容包含：请求人资历、告贷期限、告贷额度，假如初度检查经过之后，请求人会收到《抵押物审阅评价通知单》。
02、评价作业
请求人带着《抵押物审阅评价通知单》到评价组织，对需求购买的房子价值进行评价作业，会收到《评价陈述》。假如是经济适用房，那么是不需求评价的。
03、审阅作业
请求人带着评价组织供给的《评价陈述》，还有初审材料到住宅资金管理中心进行告贷审阅。假如审阅经过，请求人能够拿到住宅资金管理中心开具的《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》。
04、处理担保手续
请求人带着《住宅资金管理中心担保托付告贷查询通知单》，挑选一种担保方法，而且处理担保手续。在这儿小编要提示咱们现在担保方法首要分为抵押加保证方法、抵押加稳妥以及第三人的保证方法。
05、签定告贷合同
告贷合同的签定一定要仔细留意，详细阅读完合同之后才能够签定，保证两边的利益不受危害。
06、告贷批阅
告贷人向住宅资金管理中心提出告贷请求，而且交住宅资金管理中心审阅、批阅。
信任经过本篇文章，有许多的购房者了解到了该如何用公积金告贷来购买二手房，不过详细的流程各地或许会有细节上的不同，各位购房者在购买二手房时需求先问询当地的组织才行。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。假如有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。