房子交易税费是房子交易中价格的一大要素，哪些房子交易要交税，哪些房子交易不需要交纳税费呢？
1.本市城镇居民按房改方针购买的售后公房，并初次转让。
2.卖出的房子归于动拆迁安顿房子。
3.个人将购买超越5 年的契合本市发布的一般住宅规范的住宅对外出售的。
4.个人将超越5 年的契合本市发布的非一般住宅规范的住宅对外出售的，按差额征收营业税。
买房时减免契税一般有以下几种状况：1.本市城镇居民按房改方针购买的售后公房，初次转让并在一年内买进一套房子能够减免相应的契税。
2.动拆迁归于钱银
补偿(动拆迁在前、购房在后)，依据动拆迁协议上的动
拆迁补偿款能够减免相应的契税。