申请住房公积金贷款的条件是什么

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据某市住宅公积金中心作业人员标明，用公积金来做首付是能够完结的。购房者在供给相关材料而且请求成功后，账户内的公积金是能够直接转入到开发商的账户。
关于买房首付能用公积金吗来说，尽管方法可行，可是操作却并不是非常简单，需求以下几个过程。
1、购房者需求依照流程填写《xx市住宅公积金提取请求表》。
2、购房者还需求和银行签署一份《银行付出协议书》，但请求银行的协议书会比较困难。
3、购房者需求预备的一份要害材料是《商品房买卖合同》，一般来说，只要在付出过首付款今后才能够获得这份购房合同，因此在这个过程中则需求购房者和开发商进行彼此的洽谈。在采纳必定的方法签署购房合同后，再将公积金账户的金额转入到开发商的账户。
虽然经过这些过程是能够完结的，但这不过现在只限于一些大的城市。而关于其他城市来说，住宅公积金是不能够作为首付的。在这种状况下，购房者能够经过请求住宅公积金告贷来完结。
下面就说一说请求住宅公积金告贷的条件。
①请求人有必要具有合法的有用身份;
②请求人有必要具有彻底的民事行为才能;
③请求人具有安稳的工作和收入，信誉状况良好，有归还告贷本息的才能;
④需求购买、缔造、翻建、大修自住住宅的员工;
⑤请求人还需具有购买、缔造、翻建、大修自住住宅的合同或相关证明文件;
⑥请求人还有必要供给委托人认可的担保;
⑦请求人夫妻两边均无没有还清的住宅公积金告贷和住宅公积金政策性贴息告贷。
别的，树立住宅公积金账户12个月以上，一起，足额正常缴存住宅公积金12个月以上且请求告贷时处于缴存状况;或请求人所在单位经公积金办理中心审批同意处于缓缴状况，但自己满意树立住宅公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住宅公积金12个月以上;或告贷请求人为在职期间缴存住宅公积金的离退休员工。
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