某房地产公司开发一幢大楼超出规定面积，关于对该公司的处罚

2014年司法考试真题卷一第30题：
某房地产公司开发一幢大楼，实践占用土地的面积超出其依法取得的出让土地使用权面积，实践修建面积也超出了建造工程规划许可证规则的面积。关于对该公司的处分，下列哪一选项是正确的？（）
A.只能由土地行政主管部门按不合法占用土地予以处分
B.只能由城乡规划主管部门按违章修建予以处分
C.依据一事不再罚准则，由当地政府确认其间一种予以处分
D.由土地行政主管部门、城乡规划主管部门别离予以处分
【答案】D
【考点】违规用地及违法修建处分
【解析】选项A、B过错，选项D正确。《土地管理法》第七十六条第一款规则，未经同意或许采纳诈骗手法骗得同意，不合法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还不合法占用的土地，对违背土地利用总体规划私行将农用地改为建造用地的，期限撤除在不合法占用的土地上新建的修建物和其他设备，康复土地原状，对契合土地利用总体规划的，没收在不合法占用的土地上新建的修建物和其他设备，能够并处分款；对不合法占用土地单位的直接担任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。《城乡规划法》第六十四条规则，未取得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证的规则进行建造的，由县级以上当地人民政府城乡规划主管部门责令中止建造；尚可采纳改正办法消除对规划施行的影响的，期限改正，处建造工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采纳改正办法消除影响的，期限撤除，不能撤除的，没收什物或许违法收入，能够并处建造工程造价百分之十以下的罚款。据此可知，"该房地产开发公司实践占用土地的面积超出其依法取得的出让土地使用权面积"归于《土地管理法》第七十六条规则的"不合法占用土地"的景象，由县级以上土地行政主管部门予以处分；"实践修建面积也超出了建造工程规划许可证规则的面积"归于《城乡规划法》第六十四条规则的"未依照建造工程规划许可证的规则进行建造"，由县级以上当地人民政府城乡规划主管部门予以处分。
选项C过错。《行政处分法》第二十四条规则，对当事人的同一个违法行为，不得给予两次以上罚款的行政处分。本题中，该房地产公司实践占用面积超越依法取得的出让土地使用权面积、实践修建面积超出了建造工程规划许可证规则的面积，这是两个违法行为，不适用“一事不再罚”准则。