临时业主委员会有什么权利

业主委员会是一个民间性安排，可是它代表业主的利益，并且建立业主大会需求具有一些硬性条件。有些刚交给的小区就不大具有这样的条件，可是往往刚交给的小区问题也比较多，正是需求业主团结起来解决问题的时分，这时分建立一个暂时业主委员会就显得尤为重要。那么，暂时业主委员会有什么权力呢？下面就跟着听讼网小编一同来看看吧！
暂时业主委员会的权力有：
1、招集和掌管业主大会。
2、修订业主条约、业主委员会规章。
3、决议延聘物业办理企业。业主委员会有权选用投标或 其他方法，选聘、续聘或解聘物业办理企业，与物业办理企业签定、改变或许免除物业办理委托合同。
4、审议物业办理服务费收取规范及运用方法。一般由业 主委员提出物业办理服务内容和规范，物业办理企业据此提出测算依据和收费规范，经两边洽谈后签定物业办理委托合同予以确认。
5、审议年度办理作业计划、年度费用概预算。物业办理 企业每爪在拟定年度作业计划和年度费用概预算，上报业主 委员会审议。依据业主的定见和主张提出修改定见，物业办理企业修改后，由业主委员会同意施行。
6、查看、监督物业办理企业的作业。
7、监督公共建筑、公共设施的合理运用，担任物业修理 基金的筹措、运用和办理。
8、业主大会或业主代表大会赋予的其他责任。
以上便是听讼网小编为你带来的相关总结，相信你对此已有根本的知道，期望你在此基础上做出沉着的决议，假如你的状况比较复杂，或许还有其他疑问，想要了解其他相关常识，欢迎到听讼网找律师咨询，或许在听讼网在线咨询。