买房改房无房产证算不算诈骗

咱们在买房子的时分特别是二手房必定要了解对方是否有房产证，假如对方没有房产证房子是不能够处理过户的，自己的利益也不能得到保证，那么在买房的时分没有房产证是否能够算欺诈。根据以上描绘听讼网小编整理了相关的内容，其间的法律知识期望对你有协助。
买房改房无房产证是不是欺诈
假如成心隐秘没有房产证的行为就归于欺诈。详细仍是看实际情况。
买了房子却没有房产证的原因:
买房后一向拿不到房产证的原因有许多,包含敞开商破产、检验不合格、资质撤销,购房者证件缺失、公维金不交,相关部分延迟,代理不靠谱等。
一.购房者本身原因形成的有:
1、公共的修理基金没有上交;
2、房子契税没交;
3、住入房子后进行了违章的建立,导致规划的部分不给予核发房子竣工的检验合格证。
4、上交处理房产证的文件不合标准;
二.开发商原因形成的有:
1、违建:假定,原本规划的是22层,较后建成了23层,检验的时分,整栋楼上下都成了违建,天然就办不了房产证了。
2、开发商破产:开发商破产后,没有接盘的企业,就没有人去处理楼盘的大产权,那么个人的房产证就更没戏了。
3、房子面积呈现较大差错:商品房呈现面积差错,在必定范围内的超面积需按规则补缴或退回购房差额,在面积差错未处理的情况下,将导致无法处理产权挂号。
4、抵押给银行未结清债款:现在许多开发商由于资金问题,都会将自己修的楼盘抵押给银行,等房子买出去的再把房子“赎回来”。但偏偏就有某些开发商,在整个开发过程中资金呈现问题,致使拖欠银行金钱,这类房子也是不能按期处理房产证的。
没有房产证的房子能过户吗?
比如:我家的房子买了现已有好几年了,房款现已悉数交清,可是开发商到现在还没有给我处理好房产证。最近我因工作调动要到外地久居,想把这套房子卖了,我想咨询下没有处理房产证的房子能过户吗?
律师答复:根据《根据中华人民共和国房地产管理法》规则“未依法挂号收取权属证书的,不得转让。”房子没有依法挂号收取权属证书,需在依法挂号收取权属证书后方可过户。
以上的内容便是相关的答复，假如对方没有房产证，用假的房产证来欺诈买房者就会涉嫌欺诈，假如对方讲清楚没有房产证，可是进行买卖签合同了就不能算作欺诈，是否构成欺诈还要看卖方是否有隐秘行为。假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。