不动产抵押登记程序

在进行房子典当的时分首要你需求确保这房一定是你的,有房产证,房子所有权人都赞同而且没有被典当，要到房产局作典当挂号把你的证押在房产局,房产局给你出个典当权证,你把这个典当权证给银行就办完典当手续了.以下就是听讼网小编为您精心收集整理的有关于以下就是听讼网小编为您精心收集整理的的相关内容，期望能对您有所协助.的相关内容，期望能对您有所协助.             
典当挂号根本程序如下：
1.典当挂号请求
处理房地产典当挂号，应当向挂号机关提交下列文件：
(1)房地产典当挂号请求书;
(2)典当当事人的身份证明或法人资格证明;
(3)典当合同;
(4)《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》;
(5)能够证明典当人有权设定典当权的文件与证明材料;
(6)能够证明典当房地产价值的材料;
(7)挂号机关以为必要的其他文件。
2.受理请求
检查请求人所提交的文件是否实在、完备，请求文件不符合规则的，不予受理;请求文件符合规则的，则予受理，给该请求编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。
3.审阅
4.挂号
5.收费发证
6.立卷归档
按规则树立土地和房地产挂号的档案
不动产典当挂号处理流程
一、评价：
1、与分行入围评价公司联络，对所典当不动产进行评价：
2、客户经理需亲身去所典当不动产处实地检查。
3、评价公司出预评陈述之后上审贷会。
二、典当挂号前期预备：
1、上会经过，告诉评价公司出正式评价陈述，(出正式陈述时刻原则上为2-3个作业日)并告诉客户来签告贷合同(一式三份)、最高额告贷合同(一式两份)、最高额典当合同(一式四份)。
2、评价公司出正式评价陈述后，告诉客户收取正式评价陈述(触及客户要交评价费)，然后再交给咱们。
三、 客户经理伴随客户处理典当挂号
1、 挑选对应办证中心(典当人不动产产权证上所显现区域的办证中心)处理典当挂号
四、客户经理伴随客户收取他项权证
1、 客户经理伴随客户依照回执单上时刻(原则上为处理典当挂号时起，五个作业日后)去办证中心收取他项权证，需带上各自身份证原件、房产证原件和土地证原件,介绍信，典当权人营业执照副本并加盖公章，典当权人组织机构代码副本并加盖公章。
五、入库
1、收客户房产证原件、土地证原件并开典当物保管凭据(大联)或收条(一式两份，两边签字盖章，客户和银行各执一份)。
我国是地随房走,典当时只需房产证,土地现不能典当了.房典当了,实际上土地也就典当了，假如以上内容并不能处理您现在面临的法令困难，也欢迎宁咨询听讼网专业法令参谋，参谋团队将为您度身定制最准确全面的法令咨询。