在南昌买新房是如何缴纳契税的

依照现行契税政策规则，面积在90平方米以下的家庭仅有一般住宅规范契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭仅有一般住宅规范契税税率为1.5%;不是家庭仅有住宅的一般住宅规范契税税率为3%;非一般住宅契税税率为4%。
事实上，调整后的一般住宅规范在容积率和面积的规则上没有改变，最大的不同是着重房子的总价款不超越144万元，而这也让住宅刚性需求者的税负大大减轻。
据了解，依据财政部、国家税务总局、住宅和城乡建设部于2010年联合下发的《关于调整房地产买卖环节契税个人所得税优惠政策的告诉》规则，对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭 (成员规模包含购房人、爱人以及未满18周岁的未成年子女，下同)仅有住宅的，依照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买一般住宅，且该住宅归于家庭 (成员规模包含购房人、爱人以及未满18周岁的未成年子女，下同)仅有住宅的，依照成交价格的1.5%征收契税。对个人购买90平方米及以下一般住宅，且该住宅归于家庭仅有住宅的，依照成交价格的1%征收契税。对个人购买非家庭仅有一般住宅及非一般住宅的，依照成交价格的3%征收契税。购买非一般住宅需求交纳4%的契税。