房产证添加配偶名字怎么办理

房产证上没有自己的姓名，作为爱人的一方一直心里有些慌，觉得在房产证上加上姓名这样才结壮!但是房产证加姓名可不是添上一笔就完事，严厉来说是添加房子的共有权人。那么处理房产证加名该预备些什么，又怎样处理呢?再次，夫妻间房产证加名还交纳契税吗?在...想要了解更多关于房产证添加爱人姓名怎样处理的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产证上没有自己的姓名，作为爱人的一方一直心里有些慌，觉得在房产证上加上姓名这样才结壮!但是房产证加姓名可不是添上一笔就完事，严厉来说是添加房子的共有权人。那么处理房产证加名该预备些什么，又怎样处理呢?
再次，夫妻间房产证加名还交纳契税吗?
在婚姻关系存续期间，房子、土地权属原归夫妻一方一切，改变为夫妻两边共有或另一方一切的;或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，改变为其间一方一切的;或许房子、土地权属原归夫妻两边共有，两边约好、改变共有比例的，均免征契税。
最终，给房产证加名还要留意：
签定按揭借款合一起，一般银行都会声明不能随意更改借款人。签合一起典当人是一人，银行只对这一个人的征信等进行查询。假如产权人变成两个，银行就得对另一个人进行从头查询，假如此人的征信有污点，还会影响到借款合同。房贷合同触及借款利率等问题，现在一套房和二套房的利率是不同的，本来银行只查询一个人的购房状况，现在加了一个人，假如这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得从头核算。因而，在房产证上加名须通过银行同意，一般银行规则，房贷没有还完是不能加名的。
总归，婚后加名这种状况归于更正挂号，市民带好夫妻两边身份证明、结婚证、房子一切权证、房子挂号申请书等申请材料，共同到有管辖权的房子挂号部分进行面签后，即可处理相关房子权属改变手续，一起免征契税、个税和增值税，仅收取房子挂号费和印花税等。
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