房屋预售证到年底需要办延期吗

根据我国法令法规的规则，房子进行预售的时分发开商需求获得房子预售答应证明才干对房子进行预售，房子预售证是有有效期的，超越有效期的需求进行延期，那么房子预售证到年末需求办延期吗?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、什么上是房子预售答应证
《商品房预售答应证》是市、县人民政府房地产行政管理部门答应房地产开发企业出售商品房的同意文件。其主管机关是市住宅和城乡规划建造局，证书由省住宅和城乡建造厅一致印制、处理挂号批阅和核发证书。房地产商在出售商品房时，如该房子已建成，还应持有房子所有权证书。购房者如需查询房子的修建质量，还可查验房地产商的《工程检验证》。
二、房子预售的条件
榜首，已交给悉数土地使用权出让金，获得土地使用权证书。此项规则是商品房预售的根底。由于只要土地使用权是合法的，在土地上所建的房子才干合法地进入流通领域，然后到达预售的意图。
第二，持有建造工程规划答应证。此项规则是房子开工建造的条件。城市任何建造项目都得置于城市的总体规划之下，房子建造也不破例。房地产开发企业只要在其建造项目契合城市规划，收取建造工程规划答应证后才干开工建造。
第三，按供给预售的房子核算，投入开发建造的资金到达工程建造总投资的25%以上，并现已承认施工进度和竣工交给日期。此项规则是房子预售的要害性问题。
第四，向县级以上人民政府房产管理部门处理预售挂号，获得商品房预售答应证明。
三、房子预售证到年末需求办延期吗
商品房预售答应证的有效期是一年，超越有效期的，超越有效期的房子，假如依然契合预售条件，则开发商能够处理新的预售答应证，所以纷歧定要年末才干处理。
四、商品房预售答应证延期需求什么资料
商品房预售答应证延期请求应提交的资料有：
1、项目已竣工检验存案的提交：预售答应证延期请求;
商品房竣工检验存案表(复印件)。
2、商品房项目没有竣工检验存案且未到商品房预售合同约好的房子交给日期的，提交：预售答应证延期请求(原件);
修建工程施工答应证(复印件)，如已超越竣工日期，还应提交由建造单位、施工单位、监理单位三方盖章承认的施工合同竣工日期延期协议书和现场相片(原件)。
3、商品房项目没有竣工检验存案，但已超越商品房预售合同约好的房子交给日期的，提交：预售答应证延期请求(原件);
修建工程施工答应证(复印件)，如已超越竣工日期，还应提交由建造单位、施工单位、监理单位三方盖章承认的施工合同竣工日期延期协议书和现场相片;
延期交房违约补偿和房子交给计划(原件)。
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