新余个人住房公积金贷款对象及条件有哪些

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新余个人住宅公积金借款目标及条件
凡已接连足额缴存住宅公积金6个月以上，未负有住宅公积金借款债款，具有彻底民事行为才能的缴存人，购买、缔造、翻建、大修自住住宅，可请求住宅公积金借款。
住宅公积金账户封存的缴存人，须账户启封并从头准时足额缴存六个月以上才干请求住宅公积金借款。
借款人请求公积金借款应当一起具有以下条件：
(一)具有彻底民事行为才能的自然人。
(二)具有本市乡镇常住户口或有用居留身份。
(三)具有安稳的工作和收入，赞同市中心对个人信用进行查验，个人信用杰出，具有如期还本付息的才能。
(四)借款人及所在单位已与市中心树立正常的住宅公积金缴存联系，缴存份额各不低于5%，并正常缴存住宅公积金6个月以上，借款人没有为别人住宅公积金借款供给担保。
(五)借款人已签定实在、合法购建房合同或其他有用证明文件，缔造、翻建、大修住宅的，须具有缔造、规划、土地管理部门赞同的文件。购买商品房、经济适用房、二手房首期付款不低于所购住宅总额的30%，缔造、翻建自住住宅有30%的自筹资金。购房合同签定的时距离请求借款日不超越12个月。
(六)借款人购买自住或缔造在本市国有土地范围内的住宅。
(七)赞同依照法定担保方法进行担保。
(八)管理中心或借款银行规则的其他条件。
属下列状况者不予处理住宅公积金借款：
(一)经中心查询，借款人及其爱人在中心或商业银行有借款还款不良诺言记载的。
(二)员工已离退休的。
(三)无偿还借款本息才能的。
(四)房屋产权不清，无法处理借款典当挂号的。
(五)借款人及其爱人在中心已有住宅公积金借款的。
(六)购买办公用房、商业用房及单体车库的。
(七)其他按国家规则不能请求公积金借款的景象。
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