房屋承租人优先购买权是指什么

在房子租借之后假如要将房子出售出去，在法律上面有一条规则——房子承租人。只需房子承租人有志愿购买这套房子，房子的主人就应该要首先将房子卖给对方，租客是有优先购买的权力，具体内容看看听讼网小编为你介绍的常识。
一、房子承租人优先购买权是指什么
承租人的优先购买权，是指租借人在租借合同的有用期限内出卖租借物时，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有在同等条件下优先于其他购买人购买租借物的权力。优先购买权的立法精力和意图便是要赋予承租人在购买承租房子时的优先性，使租借人和承租人的租借法律关系不因租借人的出卖行为而受到影响，维护买卖次序的安稳，促进市场经济的开展。租借人出卖租借房子，在同等条件下，卖给第三人和卖给承租人，其利益不受任何影响，租借人卖给承租人更有利于维护承租人利益。
二、法律规则
根据我国合同法第二百三十条“租借人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权力”和《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的定见(试行)》榜首百一十八条“租借人出卖租借房子，应提早三个月告诉承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权”。在
房子承租人优先购买权是针对租客想要购买现在寓居的这套房子，但要是租客不想要购买这套房子的话，房东是能够去卖给其他的人。房东与租客就房子承租人优先购买权的实行状况发作胶葛该怎么样处理，能够来听讼网找律师咨询。