办理二手房按揭房贷款流程是什么

二手房是许多人都会挑选购房的一种方法，而且二手房的价格也不低，关于许多购房者来说相同需求进行处理按揭告贷。那么二手房的按揭告贷流程是什么呢?这就需求咱们做好相关的了解，下面听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
一、什么是按揭告贷
按揭告贷是指以按揭方法进行的一种告贷事务。
二、处理二手房按揭房告贷流程
1、递送资料，提出请求。买卖双方带齐相关资料，前往银行。收取并填写二手房个人告贷请求表，填完后将资料交给工作人员审理。工作人员就资料做出开端评价，给出大致告贷额度和年限。然后三方约好时刻，由银行联络指定的房地产评价组织前去验房做评价。
2、评价。依据约好时刻，房地产评价组织到房源处进行评价。完结后，评价组织向银行出具评价陈述。具体多长时刻会依据约好状况而定，一般3至5个工作日内即可完结。买卖方需交纳评价费。
3、银行批阅。银行对告贷请求人的资质进行审阅，契合条件后，银行依据房子评价价格，归纳告贷人的资质进行告贷额度、期限等方面的批阅。批阅进程一般在5个工作日左右。
4、交首付，处理过户。批阅通往后，买方向卖方付出房子首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产买卖所，凭首付款证明、银行出具的按揭请求检查许诺函等资料处理房子产权过户。过户当天便可完结，买方再等候20个工作日左右能够收取房产证。
5、买方处理房产典当挂号、稳妥手续，银行放贷。领到房产证后，处理房产典当挂号和稳妥。然后，处理告贷发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开端依照合同如期归还本期。
看完本文之后，关于这个问题咱们都清楚了吧，这也是实践中咱们需求弄清楚的问题，才干依照相关流程来进行处理。这关于购房者来说便是比较重要的工作，咱们需求经过本文来进行具体了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。