2019上海地房产税征收标准

进入，在房产税上我们比较关心的问题，自然是房产税怎么征收了。那么，房产税是怎么征收的？听讼网小编然后就是，期望对你有所协助。
一、上海市房产税征收目标
1、上海居民家庭在上海新购，归于第二和以上住宅(包括新购买的二手房和新商品房);
2、非上海市居民家庭在上海市新购的住宅。
二、上海市房产税征收规范
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税房子商场成交价的70%交纳，适用税率为0.6%。每平方米商场的税率降低到0.4%，比前一年新商品房均匀价格的两倍还低。
3、房产税征收规范计算公式：上海应税住宅年应纳房产税税额(元)=新购住宅应征税的面积(建筑面积)×新购住宅单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
三、上海市房产税怎么交纳?
(一)上海市房产税交纳所需资料
1、自有房产：身份证、房产证。
2、租借房子：自己身份证、房东身份证、房产证、租借协议以及付款证明。
(二)上海市房产税交纳地址
1、税务专窗：上海市各区县的房地产买卖中心税务专窗或税务局办税服务个人住宅房产税专窗。
2、银行：上海银行、上海乡村商业银行、上海邮政储蓄银行。
(三)上海市房产税交纳流程
1、照实填写房产税确定申报表。
2、提交房地产买卖合同(包括新建商品房房子交代书),新的住宅营业税付款收据,购房人及其家庭成员的有用身份证明,购房人的户籍(或日子)证书和婚姻状况,不是日子和住宅的人以及他们的家庭成员的有用身份证明、注册证书和证书的婚姻状况(应用程序不包括在日子与住宅供给)等。
3、收取《原有住宅信息查询申请表》，向房子状况信息部分查询原有住宅状况，并将获得的原有住宅书面查询成果送主管税务机关。
4、主管税务机关在查询成果后10个工作日内收到原房子买家供给的书面通知，并依据审阅成果向购买房子的人宣布“上海个人房产税通知书”。主管税务机关依据需要，结合房子建造管理制度，建造交通、规划、国土资源、公安、民政、人力资源社会保障等部分，检查购买房子的人供给有关信息。
5、此外，交税义务人应当在每年12月31日前向主管税务机关申报交税，并交纳本年度应交税额。逾期未付出的，应当自次年1月1日起付出滞纳金。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。