棚户区改造的流程是怎样的

棚户区改造和危房改造相同吗?棚户区改造和危房改造有什么差异?都需求什么条件?棚户区改造流程是什么?只要通过市里专家组判定为危房的，才干进行改造拆迁，拆迁补偿安顿方法选用棚户区改造拆迁补偿安顿方法，棚户区改造和危房改造没有差异。
棚户区改造和危房改造相同吗?
棚户区改造一般是我国政府为改造乡镇危旧住宅、改进相关困难家庭住宅条件而推出的一项民心工程，依照大街请求、区住建局的实地检查、市房子安全的相关专家判定、市棚户区改造指挥部一致拆迁安顿的规则程序进行。只要通过市里专家组判定为危房的，才干进行改造拆迁，拆迁补偿安顿方法选用棚户区改造拆迁补偿安顿方法，棚户区改造和危房改造没有差异。
棚户区改造流程是什么?
一、前期预备
(一)项目选址：选址定点和划红线及规划条件、规划规划、建造计划(会集新建为初步规划，配建为实施计划)及批阅等环节。包含处理(规划部分出具选址定见书、用地规划答应证、规划用地拆迁红线图、疆土部分出具用地定见);
(二)项目立项(市发改委处理);
二、房子拆迁
(一)被拆迁人供给产权根据、有用身份证;
(二)拆迁工作人员审阅承认、进行测绘、评价，三个工作日出具评价陈述，并公示7天;
(三)对评价公示成果无异议的，由拆迁人与被拆迁人签定拆迁补偿安顿协议;
(四)挑选产权互换的，按签定协议的先后顺序选房;挑选钱银补偿的，依照签定协议的金额到银行收取补偿款，规则期限内完结搬家的，在房子拆迁商场评价价基础上奖赏8%;
(五)搬家结束并交房，经拆迁工作人员检验签字;
(六)安排撤除。
三、政府供地(行政划拨或挂牌出让);
四、建造阶段
包含工程施工图规划检查存案、放线与验线和规划答应，招标招标，安全质量监督(含托付监理)，处理《建造工程施工答应证》和签定施工合同、施工建造及处理等环节。
五、检验阶段
包含房子和触及规划、消防、环保、市政园林、防雷以及给排水等管线工程的检验和建造工程竣工检验存案。
六、分配、处理流程
(一)私房
按拆迁户签定协议时的先后顺序，将选定的房子分配至拆迁户。入住后的小区处理由物业公司担任。
(二)直管公房、单位自管房的租借户
1、向居住地社区居委会请求，居委会受理后，进行入户查询、安排居民小组评议、公示，合格的报区政府;
2、区政府托付大街办事处对请求人的状况进行复核，并公示，合格的由区住宅保证安排汇总报市政府。
3、市政府托付市房地产处理局安排审阅、公示，合格的，报市政府同意后采纳摇号方法确认选房序号。
4、中签户选房。
5、中签户到市房地产运营处理处处理租借手续。
6、由市房地产运营处理处担任处理廉租住宅，包含收取租金、处理维护廉租住宅。