购买二手房原户主不迁户口咋办

新疆某某市25小区秦女士：我是143团员工。为孩子上学，上一年我在石河子市25小区购买了一套二手房，其时只处理了房子产权过户手续。本年孩子该上小学了，我去小区所属派出所给孩子上户口时得知，原房主户口还没有迁出。我赶忙联络本来的房主，可他说自己在外地，因还未购买新的住宅，户口无法迁走。请问，我该怎么办?
某某律师事务所律师王某：依照户口处理方针相关规定，一个户头只能上一户人，在原产权人户口没迁走前，新房主的户口是不能迁入的，这难免会影响到孩子就近上学等问题。原产权人出售房子后不迁户口的状况一旦发作，处理起来适当难。因为搬迁户口采纳的是自愿准则，原房主不迁，公安机关也无法劝说。别的，现在法院在审理房子胶葛中，对户口问题一般既不受理也不判定，因而经过法律手段很难保护自己的权益。
律师主张，人们在生意二手房时，除了注重房产证、土地证等，对户口搬迁问题也应引起注重。买房前，和对方一起到房子所在地派出所承认其户口是否悉数迁走，然后再处理产权交易手续;还能够在签定购房协议时，约好好有关户口搬迁的条款以及不及时搬迁应负的违约责任;一起，购房人还可把户籍搬迁作为付出部分房款的条件，然后防止购房后发作户口搬迁胶葛。