济南二手房转让房产税税率

房产新政施行后的第48天，济南市出售不动产营业税的规则总算出台。从18日开端，省会市民能够到各区地税局处理房产营业税的交纳、减免或许免税手续。 
据介绍，依照国家七部委的有关规则，从本年6月1日开端，对个人购房缺乏2年易手买卖的，出售时按其获得的售房收入全额征收 
营业税。个人购买一般住宅超越2年(含2年)易手买卖的，出售时免征营业税;对个人购买非一般住宅超越2年(含2年)易手买卖的，出售时按其售房收入减去购买房子的价款后的差额征收营业税。国家七部委一起要求交纳营业税要有配套方针，一是各地对本区域的一般住宅进行界定，二是对个人购房2年期进行界定。 
通过一个半月的多部分调研，济南市有关部分相继发布了本地一般住宅规范、个人购房2年期界定规范、六级四档住宅买卖均价等配套方针，为全市正式征收房产营业税奠定了根底。上星期五，济南市地税局正式签发了出售不动产营业税详细施行方法，并转发各区地税局。据该局的工作人员介绍，该方法明确规则了市民处理房产营业税的交纳、减免或许免税手续，各区地税部分担任处理手续并开具完税(免税)证明，市民据此能够到房管部分处理房产过户手续。依照国家及济南市的有关规则，济南市房产营业税征收包含营业税及附加，营业税的税率为5%，加上各种附加兼并计征共5.55%。