哪些房子不能办理抵押贷款

典当告贷指告贷者以必定的典当品作为物品确保向银行获得的告贷。它是银行的一种放款方式、典当品一般包含有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货品的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。告贷到期，告贷者有必要如数归还，不然银行有权处理典当品，作为一种补偿。
一、公益用处房子
依据有关规定，校园、幼儿园、医院等以公益为意图公益设备，不管其归于事业单位、社会团体仍是个人，都不得典当。
二、小产权房
小产权房只要使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行天然也不接受典当告贷。
三、未结清告贷的房子
现已处理过一次典当告贷的房子还能再次典当吗?在第一次典当告贷时，银行现已具有了这所房产的他项权力。而处理两次他项权证根本不可能了。
四、房龄太久、面积过小的二手房
银行关于二手房典当告贷的条件是严苛的，大多约束在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
五、未满5年的经济适用房
未满5年的话是不允许上市买卖的，银行相同无法获得他项权力证，不能处理典当告贷。
六、部分公房
假如无法供给购房合同或购房协议，或许不能供给央产房上市证明，也无法进行典当告贷。
七、文物保护修建
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列入文物保护的修建物和有重要留念含义的其他修建物不得典当。
八、违章修建
违章修建物或暂时修建物不能用于典当。
九、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或许以其他方式约束的房子，不得典当。
十、拆迁规模内的房子
已被依法布告列入拆迁规模的房地产不得典当。