付了首付就能交房吗

咱们许多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
房价永久高不可攀，为了买房，许多人使出浑身解数，自己节衣缩食剩余的薪酬再加上家中爸爸妈妈半辈子的积储，总算凑够了买房的首付。认为这样就能装饰入住了，其实不然，还有许多买房的附加费用，尽管不多，但加起来也不是一笔小数。
1.面积差额款
一般来说，买房时合同面积和实测面积是有差错的，一般实测面积会略大于合同面积，购房者需求在签合同后付出这笔金钱，一般来说，差错不得超越3%。
2.增值服务项目注册费
如有线电视注册费、宽带注册费等。
3.车位款
针对需求购买车位的业主，两边需另行签署合同。
1.契税：非一般住所契税按4%征收，一般住所规范为按1.5%征收。个人初次购买90平方米及以下一般住所契约按1%征收。各城市详细收费规范略有不同。
2.住所修理基金：商品房出售时，购房者与售房单位应当签定有关修理基金交缴约好，购房者应当按购房款2-3%的份额向售房单位交纳修理基金。售房单位代为收取的修理基金属整体业主一起一切，不计入住所出售收入。
3.房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住所80元/套，非住所550元/件。
4.证照印花税：5元/本。
5.工本费：10元/本。
其他：
1.物业管理费
2.水电保证金或周转金
部分物业会收取，但不得超越惯例家庭的三个月水电费用。
3.装饰改变费
预备买房的各位一定要预留好足够的资金，不要认为只需首付就万事大吉了。