以租代征后还可以要回自己的土地吗

在现实生活中土地以租代征的景象是十分多的，而这种改动土地运用方法的景象是违法的，在土地上兴修的建筑物是归于违法的建筑，那么以租代征后还能不能要回归于自己的土地?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
以租代征后还能够要回自己的土地吗
提到“以租代征”，农人朋友大都不生疏。由于现在许多乡村的区域都在推动城镇化，征收拆迁已经成为一个遍及的现象。而在这样的布景后，对农人的土地“以租代征”，应运而生。
简单点说“以租代征”便是指通常情况下，假如需求进行农用地转用的，需依法经过土地征收程序，并办好农用地转用相关批阅手续，而“以租代征”则是规避了法定的征收转用程序，以签定“租借”合同的方法从农人手中获取土地，并直接将农用地投入市场作为非农业用地运用。这儿征收方可经过“租借”方法逃避了交纳有关税费、实行犁地占补平衡法定责任。
实践中，有许多地方政府和村委会一同牵头，由乡民和用地单位签定“租地协议”，直接从乡民手里租借土地用于非农建造，合同期限短则数年长则几十年，每年付出租借人一部分“租金”;近来，跟着方针的改变，接近征地拆迁的时分，就会有相关人员奉告：“为了生态农业、高效农业或许是为了建筑公共设施等等，需求租借农人土地进行建造……”或许会忽然知道某用地单位或个人直接与村委会签定了协议租借土地;也有底层政府直接租借、转租乡村集体土地等等的现象……这便是典型的“以租代征”。
“以租代征”这种用地方法从头到尾是不契合土地管理相关法令制度要求的，既侵略农人合法权益，也不契合法令规则要求的“租地协议”。
依据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条规则：农人集体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借借于非农业建造;可是，契合土地利用总体规划并依法获得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
又依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项规则，违背法令法规强制性规则的合同为无效。
因而，假如地方政府或其他用地单位违法租借农人土地，不契合《土地管理法》第三十六条规则的破例景象，那么农人朋友们应当清晰，这样的“租地合同”是违背法令法规强制性规则的，能够建议合同无效，要回自己的土地。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，以租代征后，农人能够经过法令的途径要回自己土地的，乡村能够向法院申述建议合同无效要回自己的土地，但最好托付律师处理。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。