住房公积金贷款如何申请

住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。住宅公积金须由单位才干交，所以个人能交住宅公积金的可能性是不存在的。个人能交住宅公...想要了解更多关于住宅公积金告贷怎么请求的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金，是指国家机关、国有企业、乡镇集体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴存的长时间住宅储金。住宅公积金须由单位才干交，所以个人能交住宅公积金的可能性是不存在的。
个人能交住宅公积金?答案是NO!请求住宅公积金告贷需具有的条件有：具有乡镇常住户口或有用居留身份;具有安稳的工作和收入;在本市购买自用住宅，并供给购房合同和相关证明文件;供给管理中心认可的担保方法等。
告贷金额不能超过单笔住宅公积金告贷最高额度。现在，单笔住宅公积金告贷最高额度为40万元;《个人信用评价陈述》鉴定的信用等级为AAA级的告贷请求人，告贷金额可上浮30%，能够到52万元;AA级的可上浮15%，能够到46万元。
其次，购买商品房期房的，告贷最多为房子总价的90%;告贷购买其他性质住宅的，告贷最多为房子总价的95%。
假如处理告贷的住宅为商品房、二手房个人需求交纳两部分费用：
1.担保中心收取的个人住宅告贷担保费用，担保中心收取担保费的多少与告贷年限和告贷金额有关，年限长，每万元交纳的担保费用相对多。
2.假如处理告贷的住宅为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只要担保中心收取的住宅公积金告贷担保费。
公积金告贷流程：
1.告贷请求人填写请求表;
2.请求人向中心提交请求材料;
3.通过中心初审承认客户的告贷资历;
4.告贷人托付评价事务所进行抵押物审阅评价;
5.填写告贷文件;
6.将收押合同、告贷合同提交开发商及担保单位盖章;
7.买稳妥;
8.向公积金管理中心报送材料，进行审阅;
9.将材料投递至中心终审;
10.将材料投递至告贷银行;
11.将银行返还的材料收存;
12.按告贷文件如期还款，个人能够独自交，薪酬里每个月都扣。
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