办理二手房契税申报需要什么资料

购买二手房的时分需求交交税费，其间契税便是购房税费中不行短少的一个，在交纳契税的时分需求进行税费申报，交交税费的时分要供给相关的资料、证明等，那么，处理二手房契税申报需求什么资料?看看听讼网小编搜集的资料。
处理二手房契税申报需求什么资料?
契税是去当地地税局交纳的您首先要凭仗买卖合同、身份证、户口本、结婚证去房产中心获得无房证明，也便是首套证明这样能够依照较低契税税率交纳契税然后去地税局交纳契税首套住宅的，90平米以下是1%，90平米到144平米是1.5%，144平米以上非一般住宅是3%，应该带着的资料有：
1、商品房买卖合同;             
2、购房发票或收据;
3、个人交税需供给身份证，托付代理需求供给业主及经办人的身份证，单位交税需供给营业执照;
4、房子实测陈述表或实测平面图;
补白：经适房需供给批阅表及购房证等。
二手房告贷流程                            
⑴购房人与售房人签定房子买卖协议或房子买卖合同;
⑵契合条件的购房人向告贷银行提出告贷请求，并供给有关证明资料;
⑶买卖双方到告贷银行指定(认可)的评价组织进行房子评价;
⑷律师事务所对告贷人的资信证明资料和评价陈述进行鉴证、查询、剖析，出具《法律意见书》;
⑸告贷银行进行批阅，告诉告贷请求人是否赞同告贷;                    
⑹买卖双方处理产权过户手续，过户后，告贷人到银行处理告贷手续;
⑺购房人与告贷银行签定二手房典当贷告贷合同;
⑻买卖双方将过户后的房子所有权证送交告贷银行处理典当登记手续;
⑼告贷合同收效后，告贷银行依据告贷合同划付资金;
⑽告贷人按月还款;
⑾告贷人还清告贷本息，免除典当担保。
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