房屋买卖契约书是怎样的

房子生意契约只需两边自愿签定,即受法律保护。但房子不像普通商品相同,直接生意就可以了,还需要对此有相关常识的了解……买房人:卖房人:两边就下列房子生意达成协议,现签定房子生意契约如下:房子地址面积:经甲乙两边一同洽谈就下列房子生意事项签...想要了解更多关于房子生意契约书是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房子生意契约只需两边自愿签定,即受法律保护。但房子不像普通商品相同,直接生意就可以了,还需要对此有相关常识的了解……
买房人:
卖房人:
两边就下列房子生意达成协议,现签定房子生意契约如下:
一、房子地址面积:经甲乙两边一同洽谈就下列房子生意事项签定本合约,一同恪守。甲方愿将自己名下座落在______市______小区______ 号楼单元______室(面积为___平方米)高楼出售给乙方,价格金额为人民币(大写) 元,(小写) 元。乙方已于20 年 月 日将购房款 整一次性付清给甲方,正式交代前该房子所发作的水费、电费、供暖费、物业费等由甲方悉数付清。
二、乙方于本协议签定之日付购房款 元,两边一同到房地产交易中心请求处理产权过户手续,产权证过户挂号完成后乙方付清余款 元。
三、甲方承认所卖的私有房子无典当等担保及其他权力受限制的行为,并经市里房产产权管理处核实后,方可出卖。
四、甲方要确保所卖房子产权清楚,若发作该房子产权胶葛或债款,由甲方担任处理,并承当民事诉讼职责,因而给乙方形成的经济损失,甲方需担任补偿。甲、乙两边自愿签定本房子生意契约,一经签字立刻收效,两边不可以任何理由违约,如有违约者,违约方担任悉数职责。
五、在处理交给手续之日起壹年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位担任保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行担任;保修期满后悉数由买房人自行担任修理。
六、在处理产权过户挂号中,甲方有义务及时、供给处理相关手续所需各项证件,且需确保出售房子的完整无损。因甲方职责形成房子过户挂号不能及时处理,经两边洽谈按成交价 %,计 元付 乙方违约金。
七、乙方在处理房产过户手续中应活跃合作甲方,并按房产交易时限及时照实向管理部门请求。如因乙方职责形成产权不能及时过户,由乙方按成交额 % ,计 元付甲方违约金。
八、其他约好:上述房产权自买方处理完房产改变挂号后归买方一切。
九、本协议一式四份,甲乙两边各一份,房、地产管理机构各一份。
甲方户主: 乙方户主:
证明人:
年 月 日
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