车库享受优先租赁权吗

现在在小区中一般来说都会用这个停车位了，仅仅说这个小区的停车位是比较稀缺的，假如自己租了这个车位的话，会不会享用优先租借权？下面，为了协助我们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
车库享用优先租借权吗
一般能够得到优先租借权的，这个能够和房东洽谈。
优先承租权是指在租借联系中，原承租人在合同到期要求续签租借合一起，对原租借物在平等条件下具有优先权。
优先承租权的性质：
优先权类似于现行法令中所规则的优先购买权，对优先购买权的性质有相通点：
1、是一种构成权。承租人以相同条件声明承租者，租借人有租借之责任，即优先承租人得依一方之意思，构成以责任租借人相同条件为内容之契约，无须责任人(租借人)之许诺。
这种权力性质上归于构成权，即依权力人单独面的意思表明就能够创设某种状况。假如该权力是构成权的话，明显该权力具有对立第三人的效能。我国《合同法》第二百三十条规则：租借人出卖租借房子的，应当在出卖之前的合理期限内告诉承租人，承租人享有以平等条件优先购买的权力。可见，在出卖房子时，承租人在平等条件下享有优先购买权，那么，在租借房子时，承租人亦应可在平等条件下享有优先承租权，这与立法精力并不相悖。
2、是一种附约束条件的物权。房子的所有人租借其房子，他是房子的所有权人，其所有权的行使反受没有所有权人(承租人)的约束，这只能是一个附约束条件的物权，意图是为维护弱势群体承租方的利益。这种观念以为，房子所有权人出售其房子给第三人的这一民事法令行为更契合《民法通则》第62条，民事法令行为能够附条件，附条件的民事法令行为在契合所附条件时收效，所以承租人假如行使优先购买权，那么房子所有权人租借房子给第三人的这一民事法令行为底子就不收效，而不是无效。
以上内容便是相关的答复，假如这里是租的这个车位的话，那么在和房东洽谈好之后，在合同期满了之后，能够优先享用租借权的，假如自己和房东呈现了不愉快的话，那么到时候房东能够不把车位再租给自己，假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。