离婚公房如何分割

导读：在离婚里边公房的切割是怎样的?公房承租人仅有房子的运用权，不享有房子的产权。因而，在离婚时，法院只会判定运用权的归属，不触及房子的产权问题。在离婚时，咱们应当怎样应对公房的切割呢?
公房承租人仅有房子的运用权，不享有房子的产权。因而，在离婚时，法院只会判定运用权的归属，不触及房子的产权问题。
在夫妻结婚登记前，公房运用权已在一方名下，离婚时，另一方可否要求切割运用权?最高院的司法解释采取了“具体状况，具体分析”的准则。
以下九种状况，房产运用权应夫妻一起享有：
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续五年以上的，离婚时另一方有权要求切割公房权益。留意，这儿一方获得的时刻是在婚前，假如一方是在婚后获得的，不管时刻长短，另一方均有权要求切割公房权益。
(2)婚前一方承租的本单位公房，离婚时，两边均为本单位员工的，也便是说，尽管夫妻两边婚姻不到五年，但调到同一个单位的，另一方也能够要求切割分房权益。
(3)一方婚前借钱出资建房并获得公房承租权，婚后夫妻一起归还告贷的，尽管公房所购时刻为婚前，但由于婚后两边一起还款，另一方也有权要求切割公房权益。当然，这儿还有不清楚的当地，如婚后一起归还了多少钱，另一刚才有权提出该要求，虽一部分仍是悉数，司法解释没有规则，实践中由法院依据案情酌情处理。
(4)婚后一方或两边获得公房承租权的，不管谁是承租人，另一方均有权切割公房权益。
(5)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房子被拆迁而从头获得房子承租权的，尽管房子是婚前一方承租的，但只需婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的运用权益便是两个人共有的。
(6)夫妻两边单位出资联建或联合置办的共有房子。
(7)夫妻一方钭其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给互换公房的，也便是说婚后互换的公房，运用权也是两边共有的。
(8)婚前两边均租有公房，婚后兼并互换公房的。
(9)其他应当认定为夫妻两边均可承租的景象。这是个弹性条款，法院有自在裁量权，当法院以为将公房承租权仅判给一方显失公正，或有其他严峻不当的结果时，应能够依据该条酌情处理。