房建工程质保期时间是怎样规定的

关于房子工程质量，都有必定的质保时刻规则，质保期出现问题要承当职责，那么房建工程质保期时刻是怎样规则的，关于房建工程质保期时刻的法律规则有哪些呢?下面，为听讼网小编整理了关于房建工程质保期时刻的法律知识，供我们学习参阅。
房建工程质保期时刻
1、关于保修期的长短，根据《商品房出售管理办法》第三十三条：
商品住所的保修期限不得低于建造工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约好保修期的存续期;存续期少于《规则》中确认的最低保修期限的，保修期不得低于《规则》中确认的最低保修期限。”因而房地产商对购房人负有保修职责，但实践真实承当保修作业的是建造工程承包单位，保修期是以建造工程承包单位对房地产商许诺的时刻为根底的。
该条里说的《规则》，是《商品房出售管理办法》第三十二条注明的《商品住所实施住所质量保证书和住所运用说明书准则的规则》，而该《规则》第六条批注：“国家对住所工程质量保修期还有规则的，保修期限依照国家规则履行。
2、根据国务院的《修建工程质量管理条例》第四十条规则，在正常运用条件下，建造工程的最低保修期限为：
A 、根底设施工程、房子修建的地基根底工程和主体结构工程，为规划文件规则的该工程的合理运用年限(注：该年限可能会到达楼宇的运用年限);
B 、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
C、 供热与供冷体系，为2个采暖期、供冷期;
D 、电气管线、给排水管道、设备装置和装饰工程，为2年;
E 、其他项目的保修期限由发包方与承包方约好;
F 、建造工程的保修期，自竣工检验合格之日起核算，根底结构工程50年。
因而，“建造工程的保修期，自竣工检验合格之日起核算”的说法更为精确。即便房地产商和购房人约好保修期从交给运用日起算，他们很可能会减去房子竣工检验合格到交给之间的时刻
归纳以上介绍，房建工程质保期的时刻要根据详细工程结构确认。信任我们看了上面介绍后，关于房建工程质保期时刻的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。