通州宋庄镇抢建小产权房 24小时连轴转(图)

尽管疆土部分现已对小产权房发出了要进行整理的信号，但是在一些远郊区县，小产权房的开发和建造仍在兴旺地进行。昨日本报接到读者来电反映，称通州区宋庄镇白庙新村正在兴修楼盘。据村委会作业人员介绍，正在建造的高楼是居民自建房。而一名宣称能够担任卖房的物业人员却表明，假如村外人想要购买也能够，“许多城里人都来咱们这儿买房。”对此，宋庄镇规划委表明，正在建筑的高楼归于小产权房，对外出售是不合法的。 
记者造访施工现场 如火如荼新建高楼 
昨日，本报5版报导了规划部分在通州发现百万平方米的小产权房(见上图)。音讯见报后，有读者致电本报称，通州区宋庄镇白庙新村正在兴修小产权房。15点30分左右，记者来到坐落白庙新村南侧的施工地址，在离工地数百米远的当地就能够看见两架高高的塔吊正在严重施工傍边。走近工地围墙，记者发现，围墙及大门邻近都未看到施工单位的任何相关信息。记者从大门向里望去，上百名头戴安全帽的施工者正在严重繁忙着，三四米高的土堆下面，两栋高楼的地基正在垒建傍边，四周杂乱地摆放着木板砖石。 
门口担任看守的白叟通知记者，工地开工大约有半个月了。走进大门几步远，记者遇见了正在纳凉的一位工地担任人。当记者以买房者的身份问询施工状况时，该担任人表明，两栋楼估计在今年年底竣工，“与小区其他楼外型大体一致，属乡民自建房。”当记者想了解详细状况时，该担任人回绝持续攀谈，并通知记者去问甲方“小区物业”。 
出售人员淡化危险：“乡民自建房出售火爆” 
记者随后来到白庙新村物业，物业一位作业人员传闻有人要在小区内买房，忙叫来一名姓张的中年男子。张某自称是物业的作业人员，但和 开发商有合作关系，能够代卖住所。张某对记者说，小区内住所出售十分火爆，可卖的 
二手房只剩一套，2600元一平方米，新房要到半年今后才干建好，6层楼的顶层是3100元一平方米。当记者问到买房能不能拿到 产权证时，张某给予的是否定答案。“不但正在建的新房，整个小区的高楼都是小产权房。” 
随即，张某喋喋不休地向记者解说了“大产权房”与“小产权房”的差异。当记者问询购买小产权房，权益是否能得到保证时，张某毫不在意地说，“现在小区里这么多居民住得不是好好的吗？”他表明，购房者想过户时，能够寻求物业帮忙处理，所以不存在什么危险。“现在小产权房的风声很紧，但咱们这儿没有问题。”记者又提起施工担任人与村委会有关“乡民自建房”的说法时，张某清晰表明能够对外出售，“现在小区里寓居的过半都是村外人。” 
外地购房者言传身教：“过户其实不难” 
记者所以来到白庙新村村委会。村委会的作业人员介绍说，正在建造的居民楼是乡民自建房，“暂时不外卖”。当记者以外地人的身份泄漏出想买房的志愿时，该作业人员通知记者“去找物业谈”。 
工地外的一位小区居民说，工地邻近现已盖好的高楼都是小产权房，年初久的现已盖起十来年了。他还介绍说，施工地址原来是小区一座篮球场，现在每天简直24小时全天施工建楼。“夜里听得见施工的声响。”小区另一位住户说，自己是四川人，2004年在小区购得一户新小产权房。“价钱十分廉价，过户其实不难，只需到村里边处理就行。”他还泄漏说，乡民自建房实践都能够对外出售。 
区疆土资源局：出售小产权房不合法 
昨日下午，记者致电宋庄镇规划委，问询白庙新村小区内的住所是否为小产权房。一名作业人员证明，白庙新村已建和在建住所皆为乡民自建房，归于小产权房的规模。至于在建的两栋楼是否通过有关部分批阅，作业人员通知记者，建造批阅作业由镇归纳委担任，能够向归纳委问询。 
记者随后打通宋庄镇归纳委电话，接电话的作业人员表明，自己并不清楚白庙新村在建高楼是否通过批阅，但他通知记者，只需施工单位能够出具工程证，就证明是通过批阅的项目。记者持续问询购买白庙新村的住所后权益能否得到法律保护。该作业人员向记者着重，购房归于私家问题，危险自傲，因而个人在购买之前要考虑清楚。谈及出售小产权房是否合法的问题，该作业人员称，他也解说不清，得向权威部分咨询。