光有房产证可以贷款吗

一些人手中握有自己的房产证，在遇到需求用钱而拿不出来的时分，就计划去跟银行进行借款，以此来处理自己遇到的经济需求。但自己从来没有向银行请求过借款，那么，光有房产证能够借款吗?听讼网合川律师做了有关介绍，你能够看一看。
光有房产证是不是能够借款
个人在请求房子典当借款，要用房产做典当，肯定是要有房产证，但想要贷下款，光有房产证自然是不能够的。
咱们往常所说的房产证，便是《房子全部权证》。有了房产的房产证，就能够行使占有、运用、收益和处置的应享用的利益。但别忘了在我国，土地是归于国家的。所以，还需求要有《国有土地运用证》，才干运用国有土地。
而且，只要这双证完全，才干在房管局处理典当登记手续，借款组织才干获得《他项应享用的利益证书》。在《他项应享用的利益证书》未刊出之前，借款人未不能对房产进行买卖，不能处理过户等手续。当借款人不能实行还款责任的时分，房产被拍卖，借款组织能够优先受偿。所以，只要借款组织获得了《他项应享用的利益证书》，才干够安心放款。
而只要房产证的房产，不能处理典当登记手续，借款组织也不可能获得《他项应享用的利益证书》，所以不会受理这样的房产典当借款。
各家银行等金融组织在对住宅典当借款方面的规则虽有差异，但基本上都是要求借款人有杰出的还贷才能和个人信誉。
向银行等借款组织请求住宅典当借款时，要预备好相应的请求材料。身份证、户口簿、结婚证等个人身份证明材料，房产证、薪酬流水、作业证明等还款才能证明。这些是请求房子典当借款必备的材料，所以说房产证是有必要的，但不是仅有的。
个人信誉又是借款组织考量的又一重要因素。现在是信誉社会，跟着央行征信体系的逐步敞开，个人征信遭到越来越多的重视。不少组织在审阅借款人资质时，会检查个人征信有没有不良记载。
个人也能够在借款之前，登陆央行征信体系，先了解自己的信誉状况。假如对其间的记载有所质疑，能够及早提出问题，予以处理。个人在平常要重视杰出信誉的养成，重视自己的消费行为，借款之后一定要准时还款，切勿发生逾期。
处理房产证借款流程是怎样的
1、备齐材料，包含夫妻两边身份证　户口本　结婚证　房产证　购房合同或　个人账户近半年的银行流水对账单。
2、银行对借款人的借款请求、购房合同、协议及有关材料进行检查。
3、借款人将典当房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、假贷两边担保人签定住宅典当借款合同并进行公证。
5、借款合同签定并经公证后，银行对假贷人的存款和借款经过转帐方法划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
光有房产证是不是能够借款?光有房产证去向银行请求借款远远不够，在请求借款之前要提早了解清楚详细借款材料，预备好了再去请求。光有房产证的当事人想要去银行请求借款又不清楚详细的借款要求，能够来听讼网找律师协助你。
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