哪些情况不颁发房产证

房产证是很重要的证件，咱们都需求处理房产证才干遭到法令的维护。那么也有一些状况不颁布房产证呢?这就需求咱们做好相关的了解，才干知道详细的规则，咱们能够从下面的内容介绍来看。关于这个问题，听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
哪些状况不颁布房产证
1、开发商没有资质
在买房前要搞清楚这个开发商有没有资质，简略来讲便是有没有取得五证一书，假设五证不全，那么所建房子就归于违规修建，这样的房子买了必定没有房产证的。
2、楼盘检验不合格
我国有相关规则，要检验合格之后才干交付给购房者运用。假设楼盘由于存在质量问题无法经过相关部分的检验，这种状况即便交了房也无法处理房产证。
3、买了违规房
有的开发商为了让自己赚取更大的赢利，违规建房，擅自改变了小区整体业主共有区域的用处，假设购房者买了这样的房子，后期也是无法处理房产证的。
4、购房者少交税费
税费一定要交齐，假设购房者在交税费的时分不论少交了那一项，都会导致无法处理房产证的。这样的问题不大，只需购房者心中有数，及时补交相关税费就行了。
5、买了小产权房
有的人为了贪图便宜，挑选了小产权房，但你知道吗?小产权房无法取得国家颁布的房产证，只要城镇发的房产证。意思便是说假设有一天遇到拆迁的状况，是受不到任何补偿的。
看完本文之后咱们就要知道是怎么回事，咱们要知道在哪些状况下是不能处理房产证的状况。这是实践中比较重要的一点，咱们需求依据法令的规则来看，才干知道是怎么回事，期望本文对您有协助。假设您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。