离婚房屋过户超期申请执行的处理

夫妻离婚时，往往会涉及到房子的过户问题，有时分会呈现超期请求实行的状况。那是不是超越请求实行期间就不予立案呢?以下是听讼网小编收集到的有关剖析，仅供参考，期望对您有协助。
关于在婚姻家庭胶葛的房子过户案子中，呈现的超期请求实行的状况，应予立案，再按状况进行处理：
比较常见的超期请求实行状况和处理如下：
榜首， 权利人过错地以为“法院的裁判文书现已将房子判给了自己，自己便是权利人，无需进行过户”，待遇到房子买卖或拆迁挂号等事项时，才知道还需要到房产挂号部分处理过户挂号，而前爱人(或其他继承人)对此事却不合作，权利人就只能到法院请求实行。此刻，大多现已超越了二年(或民诉法修正曾经的一年)的请求实行期间。
这种状况的呈现一方面是因为权利人的文化水平不高、法令知识不强，关于“从法令文书规则实行期间终究一日起请求实行期二年”不能了解;另一方面是因为办案法官在送达裁判文书的时分没有提示权利人请求实行的期间。防备这种超期请求状况呈现的方法一是加大普法力度，进步广大群众的法令本质;二是严厉要求办案法官的送达程序，向权利人释明请求实行有期间约束。
在这种状况下请求实行，明显现已超越了民诉法规则的请求实行期间，而且也没有契合法令规则的间断、间断事由，笔者以为应向请求实行人及被实行人进行调查问询，若据以裁判的法令关系和实际没有改动，两边当事人依然认可据以实行的裁判文书，则应依照正常程序实行。
第二种状况是当事人两边离婚今后不离家，仍以夫妻名义一同日子，时刻久了呈现新的对立，终究决议分隔，此刻权利人想起最初在法院的离婚诉讼中，法院已将房子裁判给自己，可是还没有处理过户手续，此刻到法院请求实行就现已超出了请求期间。
这种状况在实际中并不罕见。尽管有的“离婚今后不离家”，终究决裂了，随之有引发一系列的问题;可是有的“离婚今后不离家”，终究复婚了，保护了一个调和安稳的家庭。所以这种状况不管从品德视点仍是法令层面都不能进行严厉的约束，而关于它带来的后续问题，咱们也只能积极地去处理。
请求实行人提出请求后，若被实行人以超越请求实行期间进行抗辩，“离婚不离家”明显不能作为诉讼时效的间断、间断的事由，此刻应怎么处理呢?笔者以为，从常理来讲，离婚后还在一同日子，证明两边仍有爱情，权利人一般不可能在这期间提出房子过户的要求，所以此刻请求实行的期间从终究分隔之日起核算应更为合理，之后依照正常程序和规则予以处理。
第三，有这样一种事例：离婚时，房子产权证的所有权人是女方，裁判文书的判项是房子过户给男方，男方自行抚育孩子(裁判文书关于房子所有权的处理是以抚育孩子为根底的)。在请求实行期间超越后，男方到法院请求实行，要求对法院裁判的房子进行过户。在实行过程中，女方称离婚后两边存在一段“离婚不离家”的日子，之后单独带着孩子在该房子内寓居，男女两边还达成了将房留给孩子的协议(女方写稿，男方签字);男方对“离婚不离家”及之后女方单独抚育孩子的部分认可，但称将房子留给孩子的协议是自己酒后签字的，自己的原意是逝世今后将房子留给孩子。
此刻，该案存在三个问题：榜首，请求实行时，现已超越请求实行期间;第二，离婚后的实际与裁判根底发生了底子改动;第三，两边将房子留给孩子的协议存在争议。
在该案中，即使榜首个问题能够参照第二种状况予以处理，可是离婚后的实际与最初的裁判根底现已发生了底子性的改动，所以原裁判不该持续实行。笔者以为，比较稳当的处理方式是压服请求实行人撤回请求，究竟现在的实际也契合当事人两边“谁抚育孩子谁具有房子”的原意，而两边对“房子留给孩子”的争议也仅仅一个时刻的问题，请求实行人此刻撤回请求既未损伤各方的权益，也维系了原有的亲情。
在婚姻家庭类案子实行工作中既要遵照法令规则，也要从“立法者的原意”去了解法条，更要从保护亲情的视点动身，真实做到“案结、事了、人和”。
来历：东北网 作者：鹤岗市兴安区人民法院实行局 李瑶