怎么办理出租房屋备案手续

房子有空要进行租借时，需求去处理存案手续，处理了租借存案手续，才代表是合法的租借，假如没有处理存案手续阐明租借是违法，房东可能会因自己租借的行为遭到法令的处分。那么，怎样处理租借房子存案手续?听听听讼网河西律师的说法。
租借房子存案手续怎样处理
1、房子租借当事人在签定租借合同后的15日内,租借当事人持租借合同及下列材料到房子所在地的区、县房地产买卖处理挂号存案。
2、小编需求提醒您的是以上海为例:上海国营农场范围内房子租借由市房地局在农场体系设置的房地产买卖挂号受理处处理挂号存案。
3、需求供给的手续:房地产权证或许规则的其他权属证明;其间:向外来活动人员租借的,还应附公安部门发放的房子租借治安许可证。
租借人的个人身份证明或企业、其他安排的挂号注册证明;其间,共有房子租借的,还应提交其他共有人赞同租借的证明或托付书;署理租借的,应具有房子权人托付署理租借的证明。
4、承租人应提交的材料:承租人的个人身份证明或企业、其他安排的挂号注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他安排的挂号注册证明中,寓居在国外的中国公民还应提交有用的中华人民共和国护照;
香港、澳门的,还应提交港、澳居民交游内地通行证;台湾的,还应提交台湾居民交游大陆通行证。境外企业、其他安排的,提交经公证或认证的建立证明。凡当事人挂号存案提交的材料符合规则的,区、县房地产买卖或农场局受理处出具租借合同挂号存案证明。
请求挂号存案应提交以下文件：
1.书面租借合同;
2.房子所有权证书;
3.当事人的合法证件;
4.经办人的证明文件;
5.其他文件。
房产管理部门审阅发证
当事人的房子租借请求经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门检查合格后，颁布《房子租借证》。《房子租借证》是租借行为合法有用的凭据。租房从事出产、经营活动的，《房子租借证》作为经营场所合法的凭据。
租借房子用于寓居的，《房子租借证》可作为公安部门处理户口挂号的凭据之一，是当事人请求房子租借挂号，由市、县人民政府房地产管理部门以为房子租借请求合格后予以颁布的证书。
租借房子存案手续怎样处理?处理租借房子存案手续时能够依据当地的方针要求来看，提前去了解并准备好材料，就能够很快处理好手续。假如你或你朋友需求去处理租借房子存案手续但不知道该怎样做，能够在线咨询听讼网律师。
律师引荐：北京律师 浙江律师 深圳律师 江苏律师