公积金贷款买房需要注意的细节有什么

对工薪阶层来说，使用公积金借款是购买住宅的最佳挑选。但在请求借款的过程中，有些细节需求留意。
人身险有必要买
依据《中国人民银行借款管理办法》的相关规定，用住宅典当借款须处理房子稳妥。不过许多当地现已撤销强制处理。而人身险则是有必要的。人身险的稳妥费包含：
(1)凡借款期限为1-4年(含)且未处理完结典当挂号手续的借款人，按个人借款期限为3年的稳妥费(1-3年费率相同)层次购买稳妥。
(2)凡借款期限为5年(含)以上、且未处理完结典当挂号手续的借款人，可先按借款期限为5年的稳妥费层次购买稳妥。稳妥到期后，借款人仍未处理完结典当挂号手续，借款人需持续购买稳妥。剩下借款期限低于5年的，按实践剩下年限购买;高于5年(含)的，按5年期限购买。以此类推，直至还清或典当挂号完结。
房证要自己拿
许多人经过公积金借款买了房而且现已入住，可是一向没见产权证。问题在于，我们好像以为产权证应由银行保管，直到还清借款。其实，虽然做了典当借款，产权证也应该拿在自己手里，银行持有的应该是《房子他项权证》。购房人还能够凭着典当挂号手续，把最初按要求在稳妥公司购买的保费退回一部分。事实上，只需购房人按要求填写完请求表，手续并不费事：银行经办人和购房人一同，到房子所在地的房子权属管理部门，承认资料完好无误后，在典当人的房子所有权证上注记典当状况，并填写《房子他项权证》，加盖典当挂号专用章即可。