口头遗嘱怎么过户房产

公民生前经过口头遗言的方法对自己的产业进行了处置之后，相应的承继人是否可以仅凭这一份口头遗言去处理遗言内房产的过户呢?听讼网小编收拾了以下内容为您解惑答疑，期望对您有所协助。
口头遗言是遗言人在状况危殆的状况下口授制成的。我国《承继法》尽管规则了口头遗言作为遗言的五种方法之一，可是因为口头遗言简单被人篡改、假造、简单失实，因此在一般状况下不选用口头方法建立遗言。依据《承继法》规则的精力，只要在下面两种状况都具有时，遗言人才可以用口头遗言处置自己身后的产业：
1、 在遗言人生命垂危或许其他紧迫状况下。所谓生命垂危，是指遗言人处于死亡威胁的危殆场合，或许遗言人处在罹难的船只上，或许军人在战场上受重伤危在旦夕时，等等;
2、 在遗言人不能以其他方法缔结遗言的状况下。所谓不能以其他方法缔结遗言是指不能以自书、代书、录音、公证等方法缔结遗言。但凡可以以上述方法缔结遗言的，都应当挑选这些方法。假如有条件以这些方法缔结遗言，却缔结了口头遗言，那么这种口头遗言无效。
建立口头遗言有必要有2个以上的与遗产承继无利害关系的见证人在场见证。遗言人应当面临2个见证人，口述遗言内容。一般由见证人中的一人作记载，见证人有必要记载口授遗言的年、月、日，2个见证人在上面签字。
剖析
首先要清晰的是，仅有遗言是不能处理产业(包含房子、存款等记名产业)过户的。
应当持遗言到公证处处理承继权公证，如对遗言有争议的，需经过诉讼处理。
契合上述条件申办遗言公证的立遗言人可持个人身份证件、产业所有权证明等相关资料到公证处处理，如行动不便，也可提交资料后由公证人员上门处理。
公证人员在处理遗言公证时，会对遗言内容严厉检查，将或许导致遗言无效或部分无效的过错、瑕疵及时奉告立遗言人，保证其实在志愿可以依法完成。
综上所述，公民不能仅凭口头遗言过户遗言内房产，一般要求处理遗言公证之后方可凭仗口头遗言进行房产过户。以上便是由听讼网小编为您收拾的有关口头遗言怎样过户房产的常识，假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。