＂转按揭＂担保费已取消

日前有音讯传出，中行、农行、广发行、深开展和中信银行现已正式撤销了同行“转按”担保手续，市民处理“转按”事务不需付出担保费。转按揭事务的额外收费，是否就此告一段落呢?记者抱着“打破砂锅问到底”的劲头，向多位按揭中介人士查验有关状况。一位匿名人士向记者报料，大部分股份制银行已撤销“转按”事务所需求的担保金或担保函，部分中行支行仍然需求客户出具担保函。因为现在市场信息不对称，大部分按揭公司妄图混淆视听，不管银行是否需求出具担保函或扣担保金，只需处理转按揭事务就向客户收取“转按”担保费。各位顾客，必定要看清楚转按担保费!
不出担保函或冻住担保金 不必交“转按”担保费
据记者从职业人士获取的独家信息，现在银行对“转按”事务的危险操控采纳两种方法，一是要求担保公司或按揭公司缴交担保金，一般来说，按揭或担保公司若要与银行结成长时间合作关系，必须在该银行存入必定保证金。按揭公司到银行为客户处理“转按”事务，银行会冻住某一额度的保证金，现在工行与建行就要求这样做。因为这种方法影响担保或按揭公司的资金流通，处理“转按”事务的客户需求付出3%之内的“转按”担保费。二是要求担保公司或按揭公司出具担保函，按揭公司在该银行的保证金额度不会被占用。
按揭业人士表明，按揭或担保公司在银行的保证金对这两类公司非常重要，保证金会以杠杆份额的方式保证该公司能够处理多少万元的借款，举例说，某按揭公司在银行存入100万元的保证金，杠杆份额是1∶10，这意味着这个按揭公司处理借款的额度操控为1000万元。若按揭公司处理的“转按”事务是工行或建行的借款，借款额为100万元，银行可能会冻住该按揭公司10万元作为转按担保金，这意味着该公司借款额度只剩下900万元。故此，按揭公司会把有关资金周转丢失以“转按”担保费的方式向客户收取费用。
现在，中行部分支行在处理“转按”事务时要求按揭公司或担保公司出具担保函，但不需求占用其在银行的保证金额度，也意味着按揭公司的借款额度不受影响。因为担保函具有法律效力，按揭公司可能会因客户行为而负上连带责任，故此这些公司在出具担保函的时分，也会向客户收取必定的“转按”担保费。
职业人士表明，现在中行部分支行与大部分股份制银行都撤销了担保函或冻住担保金的做法，故此，“转按”担保费底子没有任何理由收取。匿名人士通知记者，“趁火打劫”乱收费的公司会很“关心”地把捕风捉影的“转按”担保费定在较低的水平，一般是千分之八至百分之一，比正常的“转按”担保费低许多。