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农村土地补偿分配规则

来源:听讼网整理 2018-12-05 23:26

我国的粮食产地大多来自乡村土地,可乡村土地有的时分也会被国家征用,一旦被征用就会给予乡村土地补偿费,那么这个乡村土地补偿是怎样分配的,乡村土地补偿分配规则是怎样的呢?今日,听讼网小编整理了以下内容为您答疑解惑,期望对您有所协助。
《中华人民共和国土地办理法施行法令》第二十六条规则:
土地补偿费归乡村团体经济组织一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。
征收土地的安顿补助费有必要专款专用,不得挪作他用。需求安顿的人员由乡村团体经济组织安顿的,安顿补助费支交给乡村团体经济组织,由乡村团体经济组织办理和运用;由其他单位安顿的,安顿补助费支交给安顿单位;不需求一致安顿的,安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安顿补助费运用状况的监督。
征地的法律依据
宪法第10条第3款规则:“国家为了公共利益的需求,能够按照法律规则对土地施行征收或许征用并给予补偿。”物权法第四十二条规则“为了公共利益的需求,按照法律规则的权限和程序能够征收团体一切的土地和单位、个人的房子及其他不动产。”土地办理法第2条第4款规则“国家为了公共利益的需求,能够依法对土地施行征收或征用并给予补偿。”土地承揽经营权证书须知第5条规则“承揽土地的农户要遵守农田基本建造。遵守国家建造用地要并依法获得合理补偿。”因此乡村征地具有法律依据,合法征地理应遭到维护。
补偿规范
第一类:农用地征地补偿规范35700元/亩(一致年产值1700元/亩,土地补偿倍数7,安顿补偿倍数14);建造用地和未利用地征地补偿规范18700元/亩(一致年产值1700元/亩,土地补偿倍数5,安顿补偿倍数6)。适用地区:鹿乡镇。
第二类:农用地征地补偿规范35354元/亩(一致年产值1600元/亩,土地补偿倍数7,安顿补偿倍数14);建造用地和未利用地征地补偿规范17600元/亩(一致年产值1600元/亩,土地补偿倍数5,安顿补偿倍数6)。适用地区:赵集镇,王店乡,会龙乡,柴集镇,新村镇,三塔镇,田集镇,苗集镇,柳沟镇,朱寨镇,焦陂镇,许堂乡,王堰镇,段郢乡,中岗镇,黄岗镇,张寨镇,地乡镇,王化镇,公桥乡,龙王乡,于集乡,方集镇,曹集镇,老观乡,郜台乡,王家坝镇,洪河桥镇。
颍上县:
第一类:农用地征地补偿规范38400元/亩(一致年产值1600元/亩,土地补偿倍数8,安顿补偿倍数16;建造用地和未利用地征地补偿规范27200元/亩(一致年产值1600元/亩,土地补偿倍数6,安顿补偿倍数11。适用地区:慎乡镇,江口镇,陈桥镇,迪沟镇,古城乡,谢桥镇。
第二类:农用地征地补偿规范34100元/亩(一致年产值1550元/亩,土地补偿倍数7,安顿补偿倍数15;建造用地和未利用地征地补偿规范23250元/亩(一致年产值1550元/亩,土地补偿倍数6,安顿补偿倍数9。适用地区:南照镇,润河镇,八里河镇,夏桥镇,黄桥镇。
第三类:农用地征地补偿规范33660元/亩(一致年产值1530元/亩,土地补偿倍数7,安顿补偿倍数15;建造用地和未利用地征地补偿规范22950元/亩(一致年产值1530元/亩,土地补偿倍数6,安顿补偿倍数)。适用地区:江店孜镇,刘集乡,盛堂乡,半岗镇,关屯乡,黄坝乡。
第四类:农用地征地补偿规范33440元/亩(一致年产值1520元/亩,土地补偿倍数7,安顿补偿倍数15;建造用地和未利用地征地补偿规范22800元/亩(一致年产值1520元/亩,土地补偿倍数6,安顿补偿倍数9。适用地区:其他地区。
《中华人民共和国土地办理法施行法令》第二十六条规则:土地补偿费归乡村团体经济组织一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切。征收土地的安顿补助费有必要专款专用,不得挪作他用。需求安顿的人员由乡村团体经济组织安顿的,安顿补助费支交给乡村团体经济组织,由乡村团体经济组织办理和运用;由其他单位安顿的,安顿补助费支交给安顿单位;不需求一致安顿的,安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。期望对您有所协助。如果您的状况比较复杂,听讼网也供给律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询
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