物业管理企业工资结算的会计处理

薪酬是企业以钱银方式支交给员工个人的劳作报酬;是企业对员工的一种负债;是企业对员工付出智力、膂力的劳作而给予的经济补偿。在管帐上设“敷衍员工薪酬——薪酬”科目核算企业应交给员工的薪酬总额。依据国家统计局发布的《关于员工薪酬总额组成的规则》中阐明，薪酬总额由计时薪酬、计件薪酬、奖金、补助和补助、加班加点薪酬和特别状况下付出的薪酬六部分组成。
物业办理企业按劳作薪酬制度的规则，依据员工的薪酬等级、薪酬规范、考勤记录，编制“薪酬结算汇总表”，核算实践应发放的薪酬。详细的说，依据考勤记录挂号的每一员工出勤或矿工日数，依照规则的薪酬规范核算的薪酬。薪酬规范是指单位工作时刻各等级员工的规范薪酬额。按其核算的时刻不同，有月薪制、日薪制和小时薪酬制等。企业劳作联系的员工的计时薪酬，一般按月薪核算;企业劳务联系的员工的计时薪酬，一般按日薪核算或按小时薪酬核算。实施月薪制的企业，核算敷衍员工薪酬，其薪酬规范便是月根底薪酬。实践工作中，为了便于核算计时薪酬，一般在月根底薪酬的根底上核算日薪酬率，其核算公式为：
日薪酬率=月根底薪酬/30天
计时薪酬一般选用“扣矿工法”核算，即在月根底薪酬的根底上扣除矿工应扣薪酬，核算出月敷衍薪酬。核算公式如下：
月敷衍薪酬=(月根底薪酬 - 矿工、事假应扣薪酬 – 病假应扣薪酬)　　  计入薪酬总额的奖金   薪酬性补助和补助   加班加点薪酬   其他薪酬
其间：
矿工、事假应扣薪酬 = 矿工、事假天数×日薪酬×矿工、事假应扣薪酬百分比
病假应扣薪酬 = 病假天数×日薪酬×病假应扣薪酬百分比
需求留意的是：在实践工作中，核算计时薪酬时，矿工、事假应扣薪酬和病假应扣薪酬并没有一致的规范，只要不违背《劳作法》的有关规则，薪酬的核算归于企业的商业秘密，一般不对外发布。物业办理企业薪酬结算的管帐处理首要包含以下几个方面：
①发放薪酬的管帐处理
发放薪酬时，财务部门应依据“薪酬结算汇总表”所列的实发现金金额开出“薪酬付出专用凭据”向开户银行提取现金。借记“库存现金”科目，贷记“银行存款”科目;用现金付出薪酬时，借记“敷衍员工薪酬——薪酬”科目，贷记“库存现金”科目。
假如由银行代发薪酬的企业，按实发薪酬总额开出“银行转账支票”连同“薪酬分配明细表”同时送交银行时，借记“敷衍员工薪酬——薪酬”科目，贷记“银行存款”科目。
②代扣金钱的管帐处理　　代扣金钱能够分为两种状况：一是企业内部转账的，如代扣员工宿舍的房租、水电费、员工出差的借支等;二是受其他单位托付代扣的，如受社会稳妥中心托付代扣的由员工个人担负的养老稳妥金、医疗稳妥金、赋闲稳妥金部分;受房改中心托付代扣员工个人担负的住宅公积金部分以及受税务局托付代扣员工个人所得税等。但有必要留意的是因为区域价格的差异企业代扣的养老稳妥金、医疗稳妥金、赋闲稳妥金和住宅公积金以企业所在区域的扣除基数与扣除份额为准。
关于企业内部转账的各种代扣金钱，代扣时，除借记“敷衍员工薪酬——薪酬”科目外，应依据详细状况，贷记“主营事务本钱”(代扣房租、水电费等)、“办理费用”(代扣交通费等)、“其他应收款” (代扣员工出差的借支等)“敷衍员工薪酬——员工福利” (代扣员工家族医药费等)等科目。　　关于受其他单位托付的代扣金钱，在扣回时，借记“敷衍员工薪酬——薪酬”科目，贷记“其他敷衍款”(代扣养老稳妥金、医疗稳妥金、赋闲稳妥金、生育稳妥和住宅公积金等)、“应交税费——应交个人所得税”(代扣个人所得税)等科目。用现金或银行存款支交给代扣单位时，借记“其他敷衍款”、“应交税费——应交个人所得税”科目，贷记“银行存款”或“库存现金”科目
此外，员工在规则期限内未收取的薪酬，由发放薪酬的单位交回财务部门时，借记“库存现金”科目，贷记“其他敷衍款”科目。财务部门还应另行编制“待领薪酬明细表”，予以反映。
③薪酬分配的管帐处理
月份终了，应将本月敷衍薪酬进行分配。依照薪酬的用处和本钱、费用办理的要求，直接从事物业办理服务人员的薪酬应记入“主营事务本钱”科目的借方;物业办理企业办理人员和长时间病假人员薪酬应记入“办理费用” 科目的借方;经营性项目人员薪酬应记入“其他事务本钱”科目的借方等。分配的薪酬总额应记入“敷衍员工薪酬——薪酬”科目的贷方。