房产合同登记备案是否要收费

许多的人是会到房地产开发商处进行购买房子，可是一般来说房子的购买是需求进行合同的签定，来保证两边的合法权益，而且有的还会进行存案，那存案的程序又是怎么的，需求什么样材料。以下听讼网小编就来针对这方面的内容进行具体的共享。
一、房产合同挂号存案收费吗
处理合同挂号存案不收费，购房者只需求将购房合同交给开发商，由开发商来处理即可，除此之外不需求提交任何材料。假如开发商以处理合同挂号存案为由收取额定的费用，购房者有权回绝，而且能够向工商部门投诉开发商违规收费。
二、房产合同挂号存案号怎么查询
购房合同存案号的查询有两种方法：登陆武汉房地产商场信息网，输入合同挂号存案号查询合同挂号存案状况，也可在向开发商咨询经办合同挂号存案房产局后，亲身前往该处了合同挂号存案状况。购房合同挂号存案后会在合同上盖一个挂号存案章，上面的号码即为合同挂号存案号。
假如你在网上查询不到购房合同挂号存案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么你只需拖延几天再查询即可;第二种可能是你将合同编号作为合同挂号存案号，不小心输错了号码。你应该了解的是：商品房购房合同第一页的合同编号并不是合同挂号存案号，购房者上网查询时应该输入合同挂号存案章上显现的号码，不然就可能会呈现查询失利的状况。
未处理挂号存案有危险
挂号存案准则首要是为了经过对商品房预售合同的处理，检查房地产开发商的预售商品房行为的合法性，用来保护购房者合法的权益，然后防备发作预售期间“一房多卖”的现象。
挂号存案处理城区商品房预售合同，便是给每套预售的房子合同编上不同的号码，明确规定制止暗里更改合同，在预售中的房子一套一般只能卖给一个人，能够有用的防备商品房预售中呈现的重复典当、重复出售现象。
不只能够防止“一房多卖”的危险，购房合同挂号存案也是购房者请求借款的一个必要条件。在现在武汉市房产交易中，各大借款银行都是在检查购房合同处理挂号存案后才会发放借款。因而大部分开发商办妥合同挂号存案后并不会立行将合同交还给购房者，而是交给银行检查以请求借款，直到银行借款批下后才干将购房合同交还给购房者，这也是购房者需求等候一个月乃至更多时刻才干拿回购房合同的原因。
以上便是听讼网小编关于房产合同的相关内容的介绍，一般来说是不行进行收取，可是怎么进行要求收取是能够进行回绝，所以关于这方面的内容还有疑问，那么随时欢迎来咨询小编进行回答期望协助我们理解怎么进行保护权益。